Votre maison de vacances est des capitaux très valables comme étant un endroit agréable pour toi et toi la famille pour rester le po obtenant au meilleur rendement de location est principale à faire des bénéfices dans ce créneau.

Votre argent vient de 3 directions principales :

* Inflation des prix de propriété - si tout va bien vous avez déjà acheté dans un secteur avec la stat ci-dessus de moyenne.
* La valeur locative hebdomadaire
* Le taux d'occupation

Je veux parler du taux d'occupation. Si vous obtenez votre propriété laissez entièrement, vous pouvez se permettre d'évaluer plus fortement. Les semaines ont laissé le taux hebdomadaire = le revenu de x.

Si vous réalisez taux d'occupation plus de de 50% alors que vous faites mieux que la moyenne. L'évaluation ici est tout à fait critique, parce que si vous deviez desserrer juste un loyer de la semaine, alors vous avez perdu 4% de votre revenu brut. La perte de pecentage à vos bénéfices est encore plus haute.

Sur cette base si vous laissiez tomber vos prix 10%, mais vos réservations sont allées jusqu'à 75%, votre revenu brut serait 35% en hausse. -- L'occupation est ce qui importe vraiment, bien plus que par semaine des taux.

Vous êtes meilleur outre de maintenir les taux hebdomadaires généreusement bas jusqu'à ce que vos stat d'occupation soient hautes. Après que vous ayez été dans les affaires pendant quelques années, vous, si tout va bien, aurez un certain re-bookers. Ceci aide considérablement et des expositions que vous faites une certaine droite de chose.

Votre maison offre-t-elle vraiment ce que le peuple veut ? Le voyageur moderne dernier cri a besoin d'une maison moderne lumineuse, cuisine gentille, propre, enfant amical. Se débarasser de celui le mètre 50p électrique ! Obtenir le chauffage central. Obtenir la propriété à jour. Si votre maison n'est pas aussi gentille que ma propre maison, je ne voudrai pas rester en votre maison. Obtenir une TV avec la réception. Obtenir un joueur de DVD.

J'ai besoin d'accès à bande large sans fil quand je voyage et ainsi faire tous voyageurs modernes dernier cri de nos jours. (Pourquoi faire les maisons de vacances traînent tellement souvent derrière les temps ?) WIFI me permet de travailler sur des vacances (très objet de valeur). Je peux trouver l'information locale, temps, opérations bancaires, contrôle mes propres propriétés locatives.

L'autre manière d'obtenir des réservations affluant est de regarder soigneusement votre publicité. En vieux jours l'information de touristes était la manière, ou l'agent de voyage fait des emplettes. Alors sont venues les compagnies de brochure de Petit-location du dos des papiers de dimanche.

Mais de nos jours les choses ont changé et l'Internet est roi. C'est où vous devez annoncer votre maison de vacances pour garder sur le marché.

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