Introduction vers le Panama immobilier

| by Jean Bouttet | November 20, 2006

Si vous trouviez cette page et lisez ceci je supposer que vous êtes d'un des pays suivants : Les Etats-Unis, le Canada, le R-U, l'Europe nordique, ou l'Australie. Je suppose plus loin que vous pensez à l'investissement au Panama et/ou la vie ici. En cette introduction j'essaye unashamedly de te donner un souffle dur froid de choc de réalité ! Cet article est la plupart du temps écrit d'une perspective américaine mais beaucoup de lui est applicable à d'autres pays aussi bien.

État de l'union - votre pays d'origine

Ce que vous voyez dans votre propre pays (si vous lisez cette page elle devrait s'appliquer à toi) n'encourage pas économiquement. L'économie fondamentalement recule et était devenue plus mauvaise pendant un moment. L'inflation avait détruit votre pouvoir d'achat. Le chômage est dangereusement à un à niveau élevé. La santé avait diminué de la qualité pendant les 25 dernières années et les coûts avaient monté de façon constante les 10-15 dernières années à un taux alarmant. Les coûts de drogue de prescription deviennent chancelants et l'assurance d'assurance chute, d'ailleurs des coûts de drogue de prescription au Panama sont environ un tiers du prix des Etats-Unis. Les hôpitaux sont fermeture partout les Etats-Unis dans des nombres record. Les impôts sont à un taux incroyablement élevé tandis que les avantages de gouvernement ont lieu à un tout le temps bas. L'Amérique et beaucoup d'autres pays ont des économies wobbly avec les charges de dette massives. À novembre 2005 l'état du Vermontn a pris des mesures officielles pour le faire cécession de l'union, aucun badiner font une recherche de Google de secession du Vermontn. Je comprends que Hawaï et l'Alaska sont exacts derrière.

Maintenant regardons les taux d'intérêt étant en hausse d'intérêt. Imaginer ce que ressembleront ces hypothèques de taux variable à en quelques mois ! Que diriez-vous de toutes ces hypothèques au-dessus de trois cents mille dollars - queest-ce que sont ces personnes allant faire ? Vendre, aucune manière que les nouveaux acheteurs ne qualifieront jamais parce que les taux d'intérêt d'intérêt ont soulevé les paiements tellement. Ainsi ils accrochent dessus et souffrent. L'ok maintenant regardons les prix du gaz de montée. En mazout à la maison de secteurs de froid les coûts vont être $300-$400 par mois plus de haut cette année (hiver 2005-2006) que l'année dernière et ils étaient hauts l'année dernière. Tellement maintenant le paiement d'hypothèque est en hausse et ainsi est le coût de chauffage à la maison. Maintenant ajoutons dans les prix du gaz se levants. Prendre une famille où il y a deux banlieusards allant une heure chaque manière de travailler dans leurs SUV. C'est un scénario commun dans beaucoup de régions des Etats-Unis. Ces personnes dépensent des $400 supplémentaires - $600 par mois sur le gaz combiné, et ceci obtient supplémentaire dans les taux de l'emprunt-logement étant en hausse, les coûts à la maison croissants de mazout, les coûts croissants de santé. Attente que ce devient plus mauvais. Quand la nourriture et les fabricants des biens d'équipement affichent les supermarchés, les magasins etc. pour la nourriture et les marchandises qu'ils s'ajoutent dans une surtaxe de carburant qui obtient supplémentaire dans le prix vous payez qui veut dire que votre coût la vie vous gonfle encore chaque fois achat quelque chose dans un magasin. Regardons les cartes de crédit. Un bon nombre de gens sont maxed dehors sur leurs cartes de crédit. S'ils lisent les limites de l'accord avec leurs compagnies de carte de crédit ils verront que si leurs points de crédit obtiennent compromis ou ils sont tardifs dans les paiements les bas taux d'intérêt d'intérêt favorables qu'ils ont obtenus iront aux taux d'intérêt d'intérêt marginaux de crédit (penser 18%+). Les vraies mauvaises nouvelles sont que quand les compagnies de carte de crédit courent leurs rapports de crédit et voient qu'elles sont maxed dehors sur leurs cartes qui réduisent leurs points de crédit et les taux élevés donneront un coup de pied ainsi le po. Vous faites noter que l'Amérique a récemment changé dans des lois de faillite les rendant très difficiles pour qu'une personne emploie la protection des tribunaux des faillites plus, ceci n'est pas une coïncidence.

De plus en plus les travaux en Amérique se déplacent outre-mer. Levi Straus ne fait plus aucun produit aux Etats-Unis. Yikes ! ! Les grandes sociétés savent-elles quelque chose que nous pas ?

De plus en plus les travaux en Amérique se déplacent outre-mer. Levi Straus ne fait plus aucun produit aux Etats-Unis. Yikes ! ! Les grandes sociétés savent-elles quelque chose que nous pas ? La perte des travaux signifie qu'à leur tour plus de travaux seront perdus depuis le pouvoir d'achat diminue quand on est sans emploi. Ce qui se produira quand les gens ne peuvent pas se permettre les coûts supplémentaires de gaz pour leurs SUV. S'ils vont vendre leur SUV ils trouveront la valeur de revente est des milliers de dollars au-dessous de ce qu'ils doivent à en raison de diminuer des prix utilisés de voiture sur des porcs de gaz. Ainsi la vente n'est pas une option pour la famille attachée parargent comptant moyen. Vous avez les salaires croissants jamais entendus parler d'un employeur dus aux coûts énergetiques croissants, je ni l'un ni l'autre. Cet hiver vous verrez des familles marcher autour à l'intérieur de la maison portant en bas des gilets en Amérique. Les gens font déjà peu de voyages au supermarché pour sauver sur le gaz. Carpooling est sur le point de faire un grand retour. Quoi qu'il arrive voyez-vous des prix de logements se levants aux Etats-Unis comme résultats probables ? Je pas. Je peux ne trouver aucune raison de m'inciter à penser des prix de logements me lèverai en Amérique pendant beaucoup d'années. Vous voyez des prix de logements en baisse comme résultats probables - je. La saison d'ouragan est maintenant devenue des six à l'événement de sept mois. Ceux qui peuvent se déplacer hors des zones d'ouragan feront ainsi et moi prévoyons qu'elles se vendront bon marché et achèteront de ce fait dans des secteurs des prix inférieurs. Les coûts d'assurance d'ouragan monteront en flèche après cette saison aussi bien et les banques prendront qu'en considération diminuant la quantité d'hypothèque une personne peut qualifier pour autre encore. Ceux dans les zones froides souffriront de ces grandes factures de chauffage cet hiver et ceci peut seulement servir à entraîner une réduction des prix de logements. Les banques tiendront compte des coûts énergetiques croissants quand les personnes de qualification le rendant plus dur à la qualité pour la même maison une de valeur pourraient qualifier pendant il y a deux ans et sans coopération de la réduction de prix immobilière de banques. Le repos a assuré les banques sont tout effrayés environ maintenant.

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Jean Bouttet is a researcher, with years of experience in finances and real estate.

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