Compra de propiedad para permitir que se ha convertido en un gran negocio. Los bajos tipos de interés hipotecarios hecho más asequibles y de alquiler de los ingresos ha parecido atractiva en comparación con lo que podrían ganar en otras inversiones. Pero con el aumento de los tipos de interés, el alto costo de los bienes y rentas no seguir el ritmo, comprar a dejar perspectiva es más dura de lo que una vez fue.

A comprar a dejar que la hipoteca, también conocido como una inversión de hipotecas, está diseñado para los prestatarios que deseen comprar una propiedad para dejar salir a un tercero (por ejemplo, los inquilinos). La cantidad que el propietario compra para que reciba en alquiler puede ser por encima de los pagos de la hipoteca y los ayudará a compensar los gastos de gestión y mantenimiento de la propiedad.

Comprar para alquilar las hipotecas son muy similares a las hipotecas estándar de la propiedad que el propietario se habitan. El porcentaje que la compra para que el prestamista está dispuesto a prestar es probable que se limite al 80% del valor de una propiedad. El término de una compra a dejar que la hipoteca es probable que en algún lugar de la región, de 5 a 45 años. Los tipos de interés son también susceptibles de ser ligeramente más altos que los que un acuerdo hipotecario atrae. La principal diferencia con una compra a dejar que la hipoteca es que el prestamista puede tomar en cuenta el alquiler que usted ganará, así como sus ingresos procedentes de su trabajo. Algunos prestamistas le permiten añadir el alquiler de su salario base, mientras que otros el préstamo por completo de alquiler. Cualquier hipoteca e incluso mal crédito hipotecario que usted tiene en su propia casa a reducir la cantidad que puede pedir prestado en virtud de la compra-a-dejar régimen.
En la actualidad hay cientos de comprar a dejar productos hipotecarios, así como la mala de crédito que ofrecen hipotecas de docenas de diferentes prestamistas para adaptarse a cualquier de los inversores necesidades, incluyendo:
Fixed Rate Mortgage Comprar para alquilar - Tarifa Fija hipotecas ofrecen la comodidad de una garantía de financiación de gastos.
Tasa Variable Comprar para alquilar Mortgage - Tasa Variable hipotecas le ofrecen la mayor flexibilidad y el máximo beneficio en caso de que disminuyan las tasas de interés.
Comprar para alquilar un límite máximo de hipotecas - Capped realizar como variable de las tasas por debajo de las tasas de acuerdo respecto de un tipo de interés - decir el 8%, pero al igual que realizar una tasa fija si las tasas de interés aumentan por encima del nivel fijado.
Condición mínima Comprar para alquilar Mortgage - Un mínimo la condición de la hipoteca es apropiada si no están en condiciones de cumplir todos los criterios de la norma de las hipotecas a tipo variable.
Recuerde que las tasas de ahorro y la disminución de la volatilidad de los mercados de valores son! No es de extrañar que las personas están considerando la posibilidad de invertir en ladrillos y mortero. Como regla general se requiere un depósito de al menos el 15%. Ir hasta el 25% y que tienen mucho más posibilidades de elección.
También se puede considerar una Comprar para alquilar Remortgage si:
1. Usted quiere comprar un retorno de la inversión y la propiedad de su actual propiedad ha aumentado en valor.

2. Usted no compare cuando inicialmente escogió para que su compra hipoteca.

3. Usted no está satisfecho con su compra existentes para dejar prestamista.
En cualquier caso, con tantos tipos diferentes de comprar a los planes de dejar disponible es importante para obtener una buena calidad de asesoramiento. Todos los diferentes prestamistas tienen diferentes criterios y si no eres un experto hipotecario de inversión es difícil encontrar el sistema más adecuado para sus necesidades individuales.

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