Quando procuram financiamento, sendo uma casa proprietário tem muitas vantagens. Há empréstimos especialmente concebidos para casa proprietários que utilizam o imóvel como garantia para obter o empréstimo, mas home proprietários também pode obter melhores ofertas em quirográficos empréstimos. Ambos os tipos de empréstimos são explicados neste artigo.

Home Loans, refinanciar empréstimos hipotecários e home equity

Estes empréstimos são garantidos, a propriedade garantias de empréstimo e os credores podem estar certos de que, se você não efectuar os pagamentos mensais que ele possa recuperar o seu dinheiro por meio da acção judicial de apreensão. Mas, por outro lado, o mutuário irá desfrutar de um empréstimo muito mais barato porque as taxas de juro cobradas para empréstimos garantidos são significativamente mais baixos do que os dos empréstimos não garantido.

Home empréstimos, também conhecido como empréstimos hipotecários, geralmente são empregadas para a aquisição de um novo lar. No entanto, um empréstimo hipotecário também pode ser solicitado contra um imóvel que já possui, desde que ele não tem outra hipotecas e também pode ser usado para fazer melhorias casa ou para outros fins.

Um refinanciar empréstimo hipotecário é um empréstimo que tenha solicitado, a fim de restituir um anterior empréstimo hipotecário. A nova hipoteca substitui a anterior eo novo empréstimo é garantida com a mesma propriedade. Refinanciamento podem poupar dinheiro se o novo empréstimo vem com mais baixas taxas de juro ou pode fazer pagamentos mensais mais suportável se o reembolso programa é prolongado.

Home equity empréstimos são garantidos empréstimos pessoais que podem ser utilizados para qualquer finalidade. A garantia para o crédito não é toda a propriedade, mas a diferença entre o valor de mercado do imóvel eo restante dívida hipotecária. Essa quantia é chamada equidade e determina a quantidade máxima de dinheiro que você pode solicitar. Há no entanto alguns credores que oferecem uma combinação financiar 135% do empréstimo hipotecário e os home equity empréstimo.

Quirográficos empréstimos pessoais

Ao contrário do anterior empréstimo, não garantido empréstimos pessoais não são garantidos por qualquer activo. Desde que eles não requerem nenhuma garantia, estes empréstimos são a única opção para os inquilinos e não imóveis. Elas geralmente vêm com taxas de juro mais elevadas, pequenos montantes empréstimo mais curtos e reembolso programas. No entanto, uma vez que eles são a única opção para quem não possui uma propriedade, que são amplamente disponíveis.

Você pode perguntam por um lar-proprietário gostaria de pedir um empréstimo não garantido. As razões são muito simples: Créditos não garantidos empréstimos pessoais não têm qualquer risco de reterritorialização. Uma vez que não existe qualquer garantia, não há nenhuma ação legal contra um particular activo. O credor tem de intentar uma acção judicial diretamente contra o devedor, que tem muito mais.

Além disso, desde a aprovação, empréstimo montante, taxa de juro, e empréstimo comprimento são determinados pelo devedor do crédito quando se trata de empréstimo não garantido, home-proprietários pode começar muito melhor do que trata sobre esses empréstimos não-imóveis. O candidato do património fazem parte do seu worthiness do crédito global e, portanto, o empréstimo montante que ele será capaz de solicitação pode chegar facilmente o valor de sua propriedade, ou mesmo mais. Do mesmo modo, a taxa de juro será menor e ao reembolso programa mais flexível, porque, embora não directamente, a propriedade será ainda garantir o empréstimo junto com todos os bens do devedor.

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