Wie ich sah die Nachrichten der anderen Tag, eine Geschichte kam in skyrocketing über die Zahl der foreclosures, die sich in der gesamten Nation. Es wurde ein Interview mit einem Ehepaar, die Schuld an ihrer Situation, ihre Provision hungrig-Agent, verkaufte sie ein Haus, für die sie nicht qualifiziert waren, ihre skrupellose Makler, "kreativ" strukturierten einen Kredit, sie könnten es sich nicht leisten, Zahlungen zu leisten, und uninformiert ihre Freunde dafür, dass sie schlecht beraten. Sie grundsätzlich alle Schuld - aber sich.

Es kam mir denken, was der Musikindustrie lernen kann aus der Immobilienbranche und die Parallelen zwischen den beiden.

Wie der Immobilien-Branche, die Musikindustrie ist ein Prozentsatz basiert. Beide haben ihre eigene Sprache und esoterischen beide auf eine Besetzung der revolvierenden Zeichen, spielen eine Vielzahl von Rollen. Beide sind Beziehung getrieben. Beide sind Service-orientierte in der Natur. Beide gedeihen in Abzüge und versteckte Kosten, die Auswirkungen Preise und Gewinne. Und natürlich haben beide Höhen und Tiefen.

Aber es gibt einen großen Unterschied: in Immobilien, geschieht nichts ohne Finanzierung.

In der Immobilienwirtschaft, wenn Sie es ernst meinen Kauf eines Hauses, den ersten Schritt zu finden ist ein Kreditgeber, sichert das Darlehen für Sie, um Ihren Kauf. Es war einmal, wenn Musik Künstler zur Aufzeichnung beschäftigt sich begehren, sie haben das getan, weil die Erlangung eines Plattenvertrag war gleichbedeutend mit der Erlangung der Finanzierung.

Der Chef der Zweck war, dass die Finanzierung zu befriedigen Produktions-und Vermarktungskosten. Mit dem Aufkommen des Internets und der sich daraus ergebenden unabhängige Bewegung (der wurde fälschlicherweise gefördert wie die Antwort auf die angebliche beklemmende Geschäftspraktiken der Plattenfirmen), viele Künstler werden niemals an die Art der Exposition, die ihre Vorgänger genossen haben, nur weil sie nicht haben die finanziellen Mittel, dies zu tun.

Kurzum, es ist nicht mehr eine offensichtliche und leicht zugängliche Finanzierungsquelle für Musik Künstler. Die Plattenfirmen traditionell diente diesem Zweck, aber das ist allmählich ändert als Künstler suchen, finden und alternative Finanzierungsquellen (zB Madonna und ihr lukratives 120 Mio. Dollar-Deal mit Live Nation) außerhalb der Musikindustrie. Superstar Künstler das ist.

Abgesehen von den finanziellen Fragen, die wichtigsten Probleme mit der Musik - und die Musikindustrie - Wert sind, Wahrnehmung und Relevanz.

In Immobilien, das Mantra lautet: Build IT und sie wird kommen - mit der Finanzierung zu kaufen, weil es im Endeffekt ist es nicht wirklich ein Kauf, es ist eine solide Investition, die Rendite zukünftiger Dividenden (in den meisten Fällen). Das Gleiche kann nicht gesagt werden, für CDs, die (mit öffentlichen Konsens) nur noch zwei gute Songs aus 10 oder 15. So nennt man eine schlechte Investition ... und ein gutes Geschäft Gelegenheit für iTunes. Inzwischen wissen wir alle, iTunes ist nicht wirklich über den rechtlichen Einkauf von Musik, es geht um den Verkauf von iPods, und für Leute zwischen 15 und 25 (nach wie vor das Ziel des Alters Publikum für die Musik-Industrie) die Wahrnehmung ist, dass Musik frei sein sollte. Das ist mit oder ohne iPod.

Also wie können wir erreichen, dass die Relevanz? Was einschlägigen Lehren gedenkt die Immobilienbranche bietet zur Unterstützung der Musikindustrie begradigen Dinge? Hier sind einige:

1.) Legt VALUE

Die Leute kaufen Häuser als Ware, sondern sie leben mit ihren Familien in Häusern. Die eigentliche Ware von der Musikindustrie ist die emotionale Verbindung, die Leute haben mit den Künstlern durch ihre Musik, nicht die Kunststoff-CDs sie kaufen. Wenn die Leute finden, einem Künstler, die Musik, die sie nutzen können, wie der Soundtrack zu ihrem Leben, sie umarmen sie, feiern sie, und sie belohnen. Es ist die emotionale Erfahrung und die Garantie, dass es Menschen assoziieren mit Künstlern, wenn sie kaufen ihre Musik, Merchandise, Konzertkarten, und jetzt, da in vielen Fällen, Filme Tickets. Es ist, als dass Garantie ist nicht gewahrt, dass die Menschen enttäuscht. Eine größere Sorgfalt und mehr Maßnahmen müssen getroffen werden, um eine Erfassung, Darstellung und Präsentation der emotionalen Wert eines Künstlers und ihre Marken.

2.) BUILD EQUITY

Das Eigenkapital wird Geld verdient, das über dem geschätzten Wert Ihrer Immobilie. Der Prozess der Ertragskraft Eigenkapital - der findet über einen bestimmten Zeitraum - heißt Anerkennung. Was bestimmt, wie viel der Wert Ihrer Immobilie zu schätzen basiert im Vergleich zu den steigenden Wert der umliegenden Immobilien in Ihrer Nähe. Diese Comp werden erzielt, wenn Sie Ihre Gutachten getan (siehe 3 unten). Wenn Sie ein Künstler der Musik oder Musik-Produzent, obliegt es Ihnen, sich selbst zu vergleichen mit anderen ähnlichen Track records - nicht Talente (Talente sind zu subjektiv). Darin liegt Ihr geschätzter Wert. Ein Track Record liefern gleichbleibende Qualität der Arbeit über einen längeren Zeitraum, wird dazu beitragen, das Eigenkapital von Ihrer Marke, die Sie können davon profitieren. Das gleiche gilt für die Industrie-Profis und Unternehmen, die Produkte oder Dienstleistungen.

3.) Get HÄUFIGE Beurteilungen

Weil Eigentum Werte schwanken, beeinflussen, ob die Preise nach oben oder unten, ist es entscheidend zu wissen, wie viel Ihr Haus wert ist, so können Sie verkaufen zum Marktwert, wenn Sie dazu aufgefordert werden. Dies geschieht durch die sich die Beurteilung. Wer bekommt man diese Bewertungen von der Musikindustrie? Ihre Kunden und Klienten. Frag sie, was sie denken, Ihre Produkte / Dienstleistungen und wie man es besser machen. Am wichtigsten ist, dass sofort aufzunehmen Feedback erhöhen Sie den Wert im Vergleich zu Ihrem Wettbewerb. Die Menschen sind immer bereit, mehr zu bezahlen für Wert.

4.) WERDEN rechenschaftspflichtig

Jedermann hat, jemals gekauft oder verkauft ein Haus kann Ihnen sagen, dass die Transaktion bringt die Unterzeichnung von Tonnen von Dokumenten. Jeder von ihnen verlangt Ihr Einverständnis mit den Bestimmungen der einzelnen Abkommen, für die Sie verantwortlich sind für die Kenntnis und ehren. Das gleiche gilt für Vereinbarungen in der Musikindustrie. Leider sind die meisten Menschen nicht einmal die Mühe zu lesen, geschweige denn verstehen, diese Vereinbarungen. Sie müssen nicht einen Anwalt zu lesen, ein Dokument (auch wenn einige Leute zu zahlen bereit sind einen Anwalt Dokumente lesen zu ihnen). Es gibt eine größere Rechenschaftspflicht in der Immobilienbranche, da Mangel an Verantwortlichkeit auf eine Person ist ein Teil hat einen Domino-Effekt, führt zur Verstopfung der Cash-flow, und die wiederum Auswirkungen der unteren Zeile.

5.) BE PROFESSIONAL

Die eine Sache, die ich absolut liebe über die Immobilienwirtschaft ist seine Professionalität. Die Spieler in Immobilien sind alle vereint unter einem Dach und engagiert zu einer Ursache: Kauf und Verkauf von Häusern. Sie alle haben Mission kritische Aufgaben, die sie zwingen, effizient zu kommunizieren miteinander, und ihr Erfolg ist abhängig die gemeinsame Nutzung von wichtigen Informationen und Ressourcen. In der Immobilienwirtschaft, unprofessionalism wird nicht geduldet. Es gibt Ethik und Gesetze regeln das Verhalten. Am wichtigsten ist, gibt es eine rechtzeitige und genaue Aufteilung und Verteilung der Gewinne aus dem Verkauf der dort tätigen Fachkräfte kompensieren.

Stell dir vor, wenn wir alle vereint unter einem Dach und engagiert sich eine der Ursachen in der Musikindustrie ... was für ein Gedanke. Die Zeit ist überfällig für Künstler, Profis und Unternehmen, um ihre Spuren und finden Sie heraus, wie wir am Ende auf dieser Schlitterkurs und Pläne erarbeiten, die uns in eine andere (dh mehr rentabel) Richtung. Wenn nicht, werden wir bald alle Schuld für die Situation, dass wir jetzt - aber uns.

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