L'investimento che più importante farete mai è probabilmente l'acquisto di una sede. L'individuazione della sede giusta per voi può essere un processo lungo ed arduo, ma non ci è ottenere intorno a quello.

Sapere che il vostro desidera e ha bisogno di

Prima di intraprendere il vostro viaggio di caccia della casa, dovete conoscere che cosa realmente desiderate trovare. Seder giù con la penna e la carta ed elencare tutte le caratteristiche che vi preoccupate il più circa, come:

- Posizione (in una città, in un distretto della scuola o in una vicinanza particolare)

- Formato -- quante camere da letto e stanze da bagno

- Parcheggio -- un 1 garage o 2 dell'automobile?

- Stile -- stile della casa o del ranch di 2 storia domestico?

- Heating -- riscaldamento centrale e/o aria condizionata?

Ugualmente importante, su un nuovo foglio di carta la lista tutte le caratteristiche assolutamente non desiderate in una casa. Per esempio:

- zona di alto-traffico.

- area ad alto livello di rumorosità (aeroporto, stazione di treno o strada principale nella prossimità vicina)

- manutenzione -- riparazioni importanti state necessarie

Come guardate le case, tenere entrambe le liste presente. Le vostre liste possono cambiare col tempo mentre fate osservare. Desidererete aggiungere o rimuovere le caratteristiche, o forse diventerete disposti a fare i compromessi. Render conto che molto probabilmente non troverete “per perfezionare„ la sede. I homebuyers con esperienza gli diranno che, le sedi perfette non siano trovate, siano rese a lavoro duro diretto perfetto.

Ottenere il vostro rapporto di accreditamento nell'ordine

Prima del guardare le proprietà, dovete ottenere le vostre finanze nell'ordine. Ciò è il momento di rivedere il vostro rapporto di accreditamento e di pulirlo in su, se necessario, per elevare il vostro segno di accreditamento. Molta gente non si rende conto quanto importante è di controllare periodicamente il vostro rapporto di accreditamento per assicurarsi che sia esatta. Dovreste pagare fuori tutti gli importi arretrati, o negoziare un prezzo di stabilimento per chiudere il debito. Ottenere tali accordi nella scrittura, prima del pagamento del qualsiasi stabilimento. Mantenere tutte le ricevute per tutti gli articoli depositati dal vostro rapporto di accreditamento poiché può occorrere i mesi per ottenere il debito realmente rimosso.

Ricercare le vostre opzioni d'Acquisto

Decidere che genere di proprietà siete interessati poll. Desiderate una proprietà di HUD, un preclusione, il bene immobile, o la proprietà da vendere dal proprietario?

Un certo numero di Web site elencano le sedi secondo la città, dichiarano, o gamma di prezzo. Visitare questi luoghi per vedere le immagini delle sedi, molte con i giri virtuali e rivedere le caratteristiche dell'elenco.

Ottenere Pre-Approvato per un prestito

Siete aspettate ora per trovare un prestatore e per ottenerti pre-approvato per il prestito. Essendo offerte pre-approvate un certo numero di vantaggi. Chiarirà la gamma che di prezzo potete permetterti. Inoltre, una volta che trovate la sede desiderate, voi potete disporre un'offerta immediata. Se dovete aspettare l'pre-approvazione, qualcuno potrebbe comprare la destra della casa fuori da sotto voi.

Parecchi programmi speciali sono spesso disponibili dai prestatori, quali il FHA o il Ameri-Sogno, che possono conservarli soldi nella chiusura. Chiedere al prestatore riguardo a tutti i programmi speciali prima che decidiate di un prestito.

Trovare un buon agente di bene immobile

È per la prima volta homebuyer saggio da funzionare molto attentamente con un agente di bene immobile, qualunque cosa il tipo di proprietà voi stia cercando. Un agente di bene immobile informato renderà la vostra casa-caccia molto più facile. Un buon agente di bene immobile è solitamente un buon negoziatore e potrà aiutarli con il lavoro di ufficio complicato coinvolgere nella disposizione dell'offerta su una casa o nella chiusura dell'affare.

È essenziale che abbiate un agente di bene immobile lavorare per voi come il compratore, piuttosto che contante sull'agente del venditore per la casa che desiderate comprare. La latta posteriore coinvolge un conflitto di interesse, che funziona solitamente al vostro svantaggio.

Per selezionare un agente di bene immobile, dovreste controllare con i vostri amici e vicini per vedere se ci sono raccomandazioni. Trovare un agente che ritenete comodi con e chi sono informate circa la zona voi sperano di comprare il poll.

Questi sono giusti i principi fondamentali di acquisto domestico. Troverete molti particolari che dovete acquistare padronanza di mentre vi muovete con il processo d'acquisto, ma avere questi principi fondamentali sotto la vostra cinghia gli darà un inizio capo.

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