La inversión más importante que harás siempre es probablemente la compra de un hogar. Encontrar el hogar derecho para ti puede ser un proceso largo y arduo, pero no hay el conseguir alrededor de eso.

Saber que tu desea y que necesita

Antes de emprender tu viaje de la caza de casa, debes saber lo que realmente deseas encontrar. Sentarte abajo con la pluma y el papel y enumerar todas las características que cuidas lo más alrededor posible, por ejemplo:

- Localización (en una ciudad, un districto de la escuela o una vecindad particular)

- Tamaño -- cuántos dormitorios y cuartos de baño

- Estacionamiento -- ¿un 1 garage o 2 del coche?

- Estilo -- ¿estilo de la casa o del rancho de 2 historias casero?

- Calefacción -- ¿calefacción central y/o aire acondicionado?

Igualmente importante, en una hoja nueva de la lista del papel todas las características no deseas absolutamente en una casa. Por ejemplo:

- área del alto-tráfico.

- área de alto ruido (aeropuerto, estación de tren o carretera en proximidad cercana)

- mantenimiento -- reparaciones importantes necesitadas

Como miras casas, tener ambas listas presente. Tus listas pueden cambiar en un cierto plazo mientras que haces mirar. Desearás agregar o quitar características, o quizás harás dispuesto a hacer compromisos. Realizar que muy probablemente no encontrarás “para perfeccionar” el hogar. Los homebuyers experimentados te dirán que, los hogares perfectos no estén encontrados, ellos estén hechos trabajo duro directo perfecto.

Conseguir tu informe de crédito en orden

Antes de mirar características, debes conseguir tus finanzas en orden. Ésta es la época de repasar tu informe de crédito y de limpiarlo para arriba, si se da el caso, para maximizar tu cuenta del crédito. Mucha gente no realiza cómo es importante es comprobar tu informe de crédito periódicamente para cerciorarse de que sea exacta. Debes pagar apagado cualquier cantidad atrasada, o negociar un precio de establecimiento para cerrar la deuda. Conseguir tales acuerdos en la escritura, antes de pagar cualquier establecimiento. Guardar todos los recibos para cualquier artículo colocado de tu informe de crédito puesto que puede tomar meses para conseguir la deuda quitada realmente.

Investigar tus opciones Hogar-Que compran

Decidir qué clase de característica te interesan pulg. ¿Deseas una característica de HUD, una ejecución de una hipoteca, las propiedades inmobiliarias, o la característica para la venta del dueño?

Un número de Web site enumeran hogares según ciudad, estado, o gama de precio. Visitar estos sitios para ver cuadros de los hogares, muchos con viajes virtuales, y repasar las características del listado.

Conseguir Pre-Aprobado para un préstamo

Eres listo ahora encontrar a un prestamista y conseguirse pre-aprobado para el préstamo. Siendo ofertas pre-aprobadas un número de ventajas. Clarificará la gama de precio que puedes permitirse. También, una vez que encuentres el hogar deseas, tú puedes poner una oferta inmediata. Si tienes que esperar la pre-aprobación, alguien podría comprar la derecha de la casa hacia fuera de debajo ti.

Varios programas especiales están a menudo disponibles de prestamistas, tales como el FHA o el Ameri-Sueño, que pueden ahorrarte dinero en el cierre. Preguntar a prestamista acerca de cualquier programa especial antes de que decidas sobre un préstamo.

Encontrar un buen agente de propiedades inmobiliarias

Es por primera vez homebuyer sabio a trabajar de cerca con un agente de propiedades inmobiliarias, no importa qué el tipo de característica tú está buscando. Un agente de propiedades inmobiliarias bien informado hará tu casa-caza mucho más fácil. Un buen agente de propiedades inmobiliarias es generalmente buen negociador, y podrá ayudarte con el papeleo complicado implicado en poner una oferta en una casa o en el cierre de un reparto.

Es esencial que tienes un agente de propiedades inmobiliarias el trabajar para ti como el comprador, más bien que que confía en el agente del vendedor para la casa que deseas comprar. La última poder implica un conflicto del interés, que trabaja generalmente a tu desventaja.

Para seleccionar un agente de propiedades inmobiliarias, debes comprobar con tus amigos y vecinos para saber si hay recomendaciones. Encontrar un agente que te sientes cómodo con y quién está bien informado sobre el área tú espera comprar el pulg.

Éstos son justos los fundamentos de la compra casera. Encontrarás muchos detalles que necesitas dominar mientras que te mueves con el proceso que compra, pero tener estos fundamentos debajo de tu correa te dará una ventaja.

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