Predatória de empréstimo é uma prática em que um emprestador você forçou abusiva ou desleal em termos de empréstimo. Isso pode ser feito na forma de juros altos, despropositado penalidades, honorários e escondido que não fazem parte do contrato hipotecário. Muitas vezes, o contrato está escrito de modo a permitir que todos, mas é impossível para o mutuário sair dela, mesmo quando ela coloca-los sob estresse financeiro. De fato, estudos mostram que a maioria dos incumprimentos e Foreclosures de hoje pode ser rastreada a alguma forma de empréstimos predatórios.

Como eu sei Sou vítima?

Muitas hipotecas predadores são tão sutis que o mutuário não-sei-la até que as coisas saiam da mão e eles estão enfrentando encerramento. Mas quanto mais cedo você agir, mais rápido você pode definir as coisas direito. Aqui estão alguns sinais de que te dizer se você está na final de perder o negócio.

Taxas excessivas. Algumas taxas podem ser financiadas, mas não são diretamente afetados pela taxa de juros. Isto torna-os fácil de manipular ou disfarçar. Taxas inferiores a 1% do seu empréstimo montante normalmente não são motivo de preocupação, mas eles se somam aos mais de 5%, você deveria ficar desconfiada.

Pré penalidades. É comum os credores para cobrar-lhe uma pena se você pagar o seu empréstimo antecipadamente. Isto é para compensar as que perdem o interesse por deixá-lo fora cedo. A pena é considerada abusiva quando é eficaz durante mais de três anos, ou seja num valor superior a seis meses de juros.

Rendimento propagação prémios. Este é um nome fantasia para a kickbacks seu emprestador paga uma corretora para orientar você em um alto interesse ou sub-prime empréstimo. Se você ver este termo em seu faturamento, provavelmente você está pagando mais juros do que é juridicamente aceitável.

Ofertas de refinanciamento. Se seu emprestador oferece-lhe um pacote refinanciar tentador, pense duas vezes sobre ela. Pode ser uma forma de empréstimo ou coroa, uma prática que eles usam para gerar renda, sem dar-lhe quaisquer benefícios palpáveis. No longo prazo, pode refinanciar o dreno simplesmente aumentar o seu capital próprio e de seus pagamentos mensais.

Arbitragem obrigatória. Esta é uma das mais comuns práticas predatórias. Arbitragem obrigatória é uma disposição em muitos contratos, que lhe proíbe de ir a tribunal se você encontrar os termos abusivos. Você está basicamente sendo negados de seus direitos à justiça.

Quais são os meus direitos?

A maioria dos casos de violar os empréstimos predatórios Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA) e da Verdade em Lending Act (TILA). Estas leis foram criadas para proteger os mutuários como vocês, mas emprestadores continuam a violar e enganá-los todos os dias milhões de pessoas fora do seu dinheiro. A melhor forma de proteger-se de saber se estas leis e os direitos que lhe dar.

Por uma coisa, você semper tem o direito de falar-se quando você sente que você está sendo enganada. Às vezes é tão simples como o emprestador convidando e pedindo-lhes para explicar vago ou excessivamente elevados encargos. Eles podem ou não dar uma resposta útil, mas é importante que eles saibam que você não está sendo enganado.

Mesmo se você já estiver no encerramento, semper há passos que você pode tomar para corrigir a situação e salvar sua casa. Encontre um jurista competente para te ajudar e procurar por RESPA TILA e violações em seu contrato. Na maioria dos casos, as leis podem ajudar a parar de encerramento e até mesmo dar-lhe de volta pagar pelos danos.

O que posso fazer?

Em caso de empréstimo predatório, pôs-lhe em sérios apuros financeiros, uma coisa que você pode fazer é solicitar um empréstimo modificação. Esta é uma maneira simples de reestruturar os seus empréstimos em termos de algo mais razoáveis e contribui para você parar de encerramento. Tudo que você precisa fazer é ligar um empréstimo modificação advogado, uma pessoa que se especializa em falar com os credores hipotecários e de negociação para a devida assistência.

Você vai ter que providenciar alguns documentos para que eles possam avaliar adequadamente o seu caso, incluindo uma carta que explica rigor a sua situação. Sua alteração empréstimos advogado pode usar as violações de negociar melhores acordos com seu emprestador. Estas podem incluir divulgações enganosas, honorários exorbitantes, ou qualquer dos sinais acima mencionados. Praticamente todos os empréstimos hipotecários tem pelo menos uma violação, mas ela tem uma boa compreensão do direito de chamar a atenção para eles para fora.

Após enviar seu pedido, seu advogado vai começar a negociar a melhor taxa. Quando necessário, eles vão usar RESPA TILA violações e como alavanca para conseguir o empréstimo modificação melhores ofertas. Quando for aprovado, você receberá um documento detalhando a alteração empréstimos hipotecários, mesmo it'saa taxa de juro mais baixa, ou alguma forma de assistência hipoteca. Depois de aprová-lo, você pode manter a sua casa e começar a amortizar o seu crédito hipotecário em um ritmo confortável.

Article Source: http://www.articleset.com