Prédateur prêt est une pratique que d'un prêteur en vous forcé abusif ou injuste conditions de prêt. Cela peut être sous la forme de taux d'intérêt élevés, déraisonnable des peines, et de frais cachés qui ne font pas partie du contrat de prêt hypothécaire. Souvent, le contrat est écrit de façon à ce que tous c'est impossible, mais pour l'emprunteur de sortir de celui-ci, même quand il les met en vertu de stress financier. En fait, des études montrent que la plupart d'aujourd'hui Foreclosures par défaut et peut être attribuée à une certaine forme de prêts prédateurs.

Comment puis-je savoir que je suis victime?

Beaucoup de prédateurs prêts hypothécaires sont si subtiles que l'emprunteur ne sait-il que les choses sortir de part et ils sont face à l'éviction. Mais le plus tôt vous prendre des mesures, plus vite vous pouvez définir les choses. Voici quelques signes qui vous indiquent si vous êtes sur la perte de fin de l'entente.

Frais excessifs. Certains frais peuvent être financés mais qui ne sont pas directement touchés par les taux d'intérêt. Cela les rend faciles à dissimuler ou de manipuler. Frais de 1% du montant de votre prêt sont généralement pas source de préoccupation, mais si elles représentent plus de 5%, vous devriez obtenir suspectes.

Pénalité. Il est commun pour les prêteurs de vous facturer une pénalité si vous rembourser votre prêt à l'avance. C'est pour faire face à l'intérêt qu'ils perdent en vous laissant tôt. La peine est considérée comme abusive si elle est efficace pendant plus de trois ans ou est une valeur de plus de six mois d'intérêt.

Propagation des primes de rendement. Il s'agit d'un nom de fantaisie pour les pots-de-vin de votre prêteur verse un courtier à vous orienter dans un haut-intérêts ou de sous-premier prêt. Si vous voyez ce terme sur votre projet de loi, vous êtes probablement payer plus d'intérêt que ce qui est légalement acceptable.

Offre de refinancement. Si votre prêteur vous offre un paquet tentant refinancer, réfléchir à deux fois à ce sujet. Mai il être une forme de retournement de prêt, une pratique qu'ils utilisent pour générer des revenus sans vous en avantages tangibles. Dans le long terme, le refinancement peut tout simplement vider votre équité et d'accroître votre paiements mensuels.

L'arbitrage obligatoire. C'est l'une des communes les plus pratiques prédatrices. L'arbitrage obligatoire est une disposition dans de nombreux contrats qui vous interdit d'aller en justice si vous trouvez des termes insultants. Vous êtes essentiellement privés de vos droits à la justice.

Quels sont mes droits?

La plupart des cas de violation de prédateur prêt immobilier de la loi sur les procédures de règlement (RESPA) et la vérité dans l'Lending Act (Tila). Ces lois ont été mises en place pour protéger les emprunteurs comme vous, mais les prêteurs continuent de violer tous les jours et astuce millions de personnes à sortir de leur argent. La meilleure façon de vous protéger est de connaître ces lois et les droits qu'ils vous donnent.

Pour une chose, vous avez toujours le droit de prendre la parole chaque fois que vous vous êtes trompé. Parfois, c'est aussi simple que d'appeler votre prêteur et en leur demandant d'expliquer trop vagues ou des frais élevés. Ils mai mai ou de ne pas donner une réponse utile, mais il est important de leur faire savoir que vous êtes ne sont pas dupes.

Même si vous êtes déjà dans l'éviction, il ya toujours des mesures à prendre pour corriger la situation et de mettre votre maison. Trouver un avocat compétent pour vous aider et de rechercher des RESPA Tila et les violations dans votre contrat. Dans la plupart des cas, les lois peuvent aider à empêcher le verrouillage et donnent même vous payer en dommages-intérêts.

Que puis-je faire?

Si prédateur prêt a vous mettre dans de graves difficultés financières, une chose que vous pouvez faire est de demander un prêt modification. Il s'agit d'un simple moyen de restructurer les termes de votre prêt en quelque chose de plus raisonnable et vous aide à arrêter de verrouillage. Tout ce que vous avez à faire est d'appeler un avocat prêt modification, une personne qui se spécialise en parlant aux bailleurs de fonds et de négociation pour une hypothèque assistance.

Vous devrez fournir certains documents afin qu'ils puissent correctement évaluer votre cas, y compris des difficultés lettre qui explique votre situation. Votre prêt modification peut avocat violations utiliser pour négocier de meilleurs établissements avec votre prêteur. Mai inclure ces informations trompeuses, frais exorbitants, ou l'un des signes mentionnés ci-dessus. Presque tous les prêts hypothécaires a au moins une violation, mais il faut une bonne compréhension de la loi de le signaler.

Après avoir soumis votre demande, votre avocat pour commencer à négocier de meilleurs tarifs. Si nécessaire, ils utiliseront RESPA Tila violations et comme levier pour obtenir la meilleure offre de prêt modification. Quand il est approuvé, vous recevrez un document détaillant l'hypothèque modification, si it'saa taux d'intérêt plus bas, ou une certaine forme de prêt hypothécaire assistance. Une fois que vous approuver, vous pouvez garder votre maison et commencer à rembourser votre prêt hypothécaire à un rythme confortable.

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