Alle wir haben über die Grausigkeitgeschichten gehört, die mit Hauptverbesserung Projekten - untrustworthy Erbauer, den Projekten laufen lassen Weise über Etat, schlechter Kunstfertigkeit und Debatten mit Nachbarn verbunden sind. Bevor du beginnst, einfach, deine Hauptrichtlinie dein Herz während eines Momentes lassen und meinen oberen Spitzen für sicherstellen deine eigenen Projekte vermeiden jene Gefahren folgen. Irgendeine stichhaltige upfront Planung ist der Schlüssel zu einem glücklichen und betonen-freien Hauptverbesserung Projekt.

1 - Deine Nachbarn erhalten einkaufen - das Setzen herauf eine sehr große Hauptverlängerung ohne ihr Wissen wird gesprungen, um deine lokalen Bewohner umzukippen, also sie erhalten früh mit einbezogen, sie lassen haben ihr Sagen und bilden einige Kompromisse, wo angemessen. Stellst jedoch du, noch zu erhalten sicher, was du ohne Debatten oben erntend wünschst.

2 - Ziel für ein verwendbares aber anspornendes Design - nicht für einen preiswerten und langweiligen Entwurf gehen, aber gleichmäßig, sicherstellen, daß du nicht wähltest ein extravagant dieses Design gerechte Wanderungen herauf die Kosten für keinen realen Nutzen.

3 - Prüfen, ob Werthinzufügen zu deiner Eigenschaft ökonomisch ist - sicherstellen die Skala deiner Projektsitze die Art des Hauses, das du hast. Es gibt keinen Punkt in der Ausgabe £20,000 auf einem Gebäudeentwurf, der nur £5,000 dem Wert deines Hauses hinzufügt.

4 - Einen Erbauer wählen - Hinweise für ähnliche Arten der Gebäudearbeit zu erhalten ist entscheidend, aber es ist auch eine gute Idee, mit deinem Darmgefühl über einen Erbauer zu gehen. Es ist wichtiges, daß du an mit ihnen erhältst - afterall, das du eine Menge sie überschuß die kommenden Wochen sehen wirst. Auch prüfen, ob der Erbauer passende Versicherung hat - Sachen können und gehen falsch.

5 - Kannst du mit dem Projekt leben, während es stattfindet? - Tidyness - behält der Erbauer einen sauberen Aufstellungsort bei und stellt regelmäßig einen Zeilensprung an, um sich irgendeinen Abfall zu entledigen? Arbeitsstunden - Erbauer mögen früh beginnen (und früh beenden!) Kannst du mit einem täglichen Warnung 7am Anruf fertig werden? Sicherheit - wenn du junge Kinder hast, wird der Erbauer über das Schützen sie vor irgendwelchen Gefahren vernünftig sein? Unterbrechung Plan - stellt du, ungefähr zu wissen und Plan für, jede mögliche Stillstandszeit auf Küchen, Badezimmer, Heizsysteme etc. Dauer sicher - ein Beendigung Datum erhalten zustimmte upfront und einen rauhen Arbeit Zeitplan, damit du irgendwelche überschüsse heraus beschmutzen und so früh wie möglich sortieren kannst.

6 - Deine Bauspezifikation so genau dokumentieren, wie möglich. Dieses ist a muß, wenn du Widersprüche vermeiden sollst und Kosten sich später sorgen. An etwas Punkt muß eine Entscheidung auf jeder Facette des Baus getroffen werden. Irgendein bildest du sie upfront und jeder weiß, daß was los ist, oder jemand (der Erbauer oder du) benötigt, um die Entscheidungen später zu treffen - dieses kann zu Mißverständnisse und Extrakosten leicht führen.

7 - Alle änderungen zustimmen, kosten und dokumentieren, wie sie geschehen - es gibt viel von änderungen zum Bauprojekt trotz aller deiner besten Pläne, aber stellt sicher, daß sie in Bereich und Kosten ausgedrückt, wie sie geschehen vereinbart werden, um alle bösen Debatten und Kosten am Ende des Projektes zu vermeiden.

8 - Zahlung Plan - im voraus zustimmen, wann du deinen Erbauer und die Menge zahlst. Beim Zahlen in den Stadien, den Zusammenbruch und das TIMING zustimmen.

Du kannst Zinszahlungen dann speichern, indem Sie planen, dein Hauptverbesserung Darlehen (wenn du ein hast), an der passendsten Zeit nicht früh zu empfangen und.

9 - Etwas Bargeld für Zieheranfälligkeit und Zustimmung zurückhalten - mit dem Erbauer übereinstimmen, eine örtlich festgelegte Menge oder einen Prozentsatz der Gesamtgebühr zu behalten, bis du abschließende Beendigung und erhalten lokale Berechtigung Zustimmung für die Arbeit erreicht hast. Wenn sie nicht dieses mögen, gesorgt sein und jemand anderes möglicherweise finden, weil dieses normales üblich ist.

10 - Für volle Beendigung planen - das Projekt nicht lassen teils beendet, andernfalls wird dein Genuß der vollständigen Sache verglichen. Wenn Kosten fest sind, dann etwas zurück einstufen, damit du genügend Geld zu beendet weg vom geplanten Job hast.

11 - Selbstbeendigung Kosten nicht unterschätzen, oder Zeit - ein Erbauer arbeitet schneller und leistungsfähig, als du kannst, besonders wenn du nur Wochenenden oder zu ersparen die Abende hast - lassen sich ein sehr großes Vollenden nicht weg vom Job zu tun, der scheint, für immer zu nehmen und das Projekt zu verderben.

12 - Kauf kosteneffektiv - dein Erbauer kann dich die meisten Rohstoffen durch ihn kaufen und von profitieren wünschen oder Anteil, an allen Händlerrabatten, die er an der richtigen Stelle hat. Er ist am besten, zuzustimmen, wie dieser vorher arbeiten sollte.

So Plan, Plan und Plan wieder. Wählte den besten Erbauer, den du dir leisten kannst und gutes Glück! Es, das alles gut du geht, hat einen Wertgegenstand und ein verbessertes Haus zum zu genießen, damit Jahre kommen.

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