Die wichtigste Investition, die du überhaupt bildest, ist vermutlich der Erwerb eines Hauses. Das rechte Haus für dich zu finden kann ein langer und eifriger Prozeß sein, aber es gibt kein Erhalten um das.

Wissen, daß dein wünscht und benötigt

Bevor Sie auf deiner Reise von Hausjagd sich einschiffen, mußt du wissen, was du wirklich finden möchtest. Mit Feder und Papier hinsitzen und alle Eigenschaften, die du dich ungefähr interessierst, wie verzeichnen:

- Position (in einer bestimmten Stadt, in einem Schulebezirk oder in einer Nachbarschaft)

- Größe -- wieviele Schlafzimmer und Badezimmer

- Parken -- eine 1 Autogarage oder -2?

- Art -- Haus- oder Ranchart mit 2 Geschichten Haupt?

- Heizung -- Zentralheizung und/oder Klimaanlage?

Gleichmäßig wichtig, auf einem neuen Blatt Papier Liste alle Eigenschaften wünschst du absolut nicht in einem Haus. Z.B.:

- Hochverkehr Bereich.

- Bereich der hohen Geräusche (Flughafen, Zugstation oder Landstraße in der nahen Nähe)

- Wartung -- Hauptreparaturen benötigt

Wie du Häuser betrachtest, beide Listen im Verstand führen. Deine Listen können überzeit ändern, während du das Schauen tust. Du wünschst Eigenschaften addieren oder entfernen, oder möglicherweise wirst du bereit, Kompromisse zu bilden. Feststellen, daß du höchstwahrscheinlich nicht Haus, findest „zu vervollkommnen“. Erfahrene Eigenheimkäufer erklären dir daß, vollkommene Häuser nicht, sie werden gebildet vollkommene durchgehende harte Arbeit gefunden werden.

Deine Kreditauskunft im Auftrag erhalten

Vor dem Betrachten der Eigenschaften, mußt du deine Finanzen im Auftrag erhalten. Dieses ist die Zeit, deine Kreditauskunft zu wiederholen und sie oben zu säubern, wenn nötig, um deine Gutschriftkerbe zu maximieren. Viele Leute stellen nicht fest, wie wichtig es, deine Kreditauskunft regelmäßig zu überprüfen ist, um sicherzustellen, daß es genau ist. Du solltest alle überfälligen Mengen weg zahlen, oder einen Abrechnungskurs aushandeln, um die Schuld zu schließen. Solche Vereinbarungen im Schreiben erhalten, bevor Sie irgendeine Regelung zahlen. Alle Empfänge für alle mögliche vereinbarten Einzelteile von deiner Kreditauskunft halten, da sie Monate dauern kann, um die Schuld zu erhalten wirklich entfernt.

Deine Haus-Kaufenden Wahlen erforschen

Entscheiden, welche Art der Eigenschaft dir inch interessiert bist. Wünschst du eine HUD Eigenschaft, eine gerichtliche Verfallserklärung, Immobilien oder Eigenschaft für Verkauf durch Inhaber?

Eine Anzahl von Web site verzeichnen Häuser entsprechend Stadt, Zustand oder Preisstrecke. Diese Aufstellungsorte besichtigen, um Abbildungen der Häuser, viele zu sehen mit virtuellen Touren, und die Auflistung Eigenschaften wiederholen.

Für ein Darlehen Vor-Anerkannt erhalten

Du bist bereit jetzt, eine kreditgebende Stelle zu finden und vor-anerkannt sich zu erhalten für das Darlehen. Vor-anerkannte Angebote ein Zahl von Vorteilen sein. Sie erklärt die Preisstrecke, die du dir leisten kannst. Auch sobald du das Haus findest, wünschst du, du kannst ein sofortiges Angebot setzen. Wenn du Vorzustimmung warten mußt, könnte jemand das Hausrecht von unterhalb du heraus kaufen.

Einige spezielle Programme sind häufig von den kreditgebenden Stellen, wie dem FHA oder dem Ameri-Traum vorhanden, die dich speichern können Geld im Schließen. Die kreditgebende Stelle nach allen speziellen Programmen fragen, bevor du auf einem Darlehen entscheidest.

Einen guten Grundstücksmakler finden

Es ist der kluge zum ersten Mal Eigenheimkäufer, zum nah zu arbeiten mit einem Grundstücksmakler, egal was Art der Eigenschaft du suchen. Ein kenntnisreicher Grundstücksmakler bildet deine Hausjagd viel einfacher. Ein guter Grundstücksmakler ist normalerweise ein guter Unterhändler und wird hilft dir mit der schwierigen Schreibarbeit, die wenn er setzt ein Angebot auf ein Haus mit einbezogen wird oder wenn er ein Abkommen schließt.

Es ist wesentlich bauend, daß du einen Grundstücksmakler, hast für dich als der Kunde zu arbeiten, anstatt, auf das Mittel des Verkäufers für das Haus, das du kaufen möchtest. Die letzte Dose beziehen einen Interessenkonflikt mit ein, das normalerweise zu deinem Nachteil arbeitet.

Um einen Grundstücksmakler vorzuwählen, solltest du mit deinen Freunden und Nachbarn auf Empfehlungen überprüfen. Ein Mittel finden, das du mit bequem glaubst und wer über den Bereich kenntnisreich ist, du hoffen, inch zu kaufen.

Diese sind die Grundlagen des Hauptkaufens gerecht. Du findest viele Details, die du erarbeiten mußt, während du durch den kaufenden Prozeß umziehst, aber Haben dieser Grundlagen unter deinem Riemen gibt dir einen Hauptanfang.

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