Es gibt eine Menge von Gerüchten, einige wahr, andere nicht, darüber, wie zusätzliche Zahlungen variieren die Ergebnisse Ihres Darlehens. So viel so, dass, wenn Sie hören, die Wahrheit sind Sie nie sicher, ob es ist die wahre Wahrheit oder auch nur Vermutungen. Wir geben Ihnen eine detaillierte Auswertung dieser Faktor und ein paar Gründe, warum zusätzliche Zahlungen, die schließlich werfen Licht auf das Thema.

Unter normalen Bedingungen

Die Daten, die wir sind dabei, geben Sie wurde von einem Hypotheken-Rechner, die mit einem Makro auf ein Excel-Arbeitsblatt. Wie Sie lesen, nehmen die Daten an und bilden Sie eine kleine Grafik, so dass Sie sich die Zahlen deutlich vor Ihnen: Ohne die zusätzlichen Zahlungen, eine Hypothek für 20.000 Dollar für 10 Jahre zu einem Zinssatz von 6% würde haben die vorher festgelegten 120 Raten zu zahlen.

Als Folge

Als Folge der Räumlichkeiten, die monatliche Zahlung müssen Sie wiederum in beträgt $ 222,04 für 120 Monate. In diesem Programm werden Sie die Zahlung in Höhe von insgesamt 6644,92 Dollar auf Interesse, für die komplette Darlehen. Nun, lassen Sie uns eine zusätzliche Zahlungen:

Mit Extra-Zahlungen

Nehmen wir an, Sie wollen eine zusätzliche Zahlung in Höhe von $ 50 pro Monat. Jeden Monat werden Sie machen insgesamt Zahlung in Höhe von $ 272,04. Bei diesem Tempo, Ihre Zahlungen werden bei der geschuldeten Summe vor den etablierten Begriff. Die neue Länge werden 93 Monate, etwas mehr als 2 Jahre vor der ersten Zeitspanne. Folglich, den Betrag, den Sie bezahlt haben, wird auf 4993,27 Interesse ist. Eine einfache mathematische Operation wird Ihnen ein Betrag von 1651,65 zahlen weniger auf Interesse.

Zwei Hauptgründe, dies zu tun

Die erste ist, dass Sie sparen 1651,65 Dollar auf Interesse, und der andere Grund ist, dass das Darlehen endet früher. Die logische Frage ist hier, "Warum sind nicht einfach ein Darlehen für einen kürzeren Zeitraum?" Nun, es ist nur recht und billig genug, um Ihnen die kalten Zahlen. Eine ungefähre Dauer wäre, 8 Jahre, was bedeutet, dass 96 Monate, nur drei mehr als die 93, dass Sie würde sich im Falle von 10 Jahren mit einem $ 50 Extra-Zahlung, oder?

Machen Sie eine Pause

Nehmen Sie Kenntnis von diesen Zahlen in Ihrem Diagramm und fortgesetzt werden. Nun sind Sie bereit für die Nachrichten? 93 Zahlungen in Höhe von 272,04 Dollar bedeuten $ 25,299.72. Auf der anderen Seite, 96 in Höhe von 262,83 Ihnen insgesamt gezahlten Summe von $ 25.231,68. Sie sparen 68 Böcke. Auf einer Spannweite von 8 Jahren! Ist es allen, die viel Unterschied? Nö. Aber was, wenn ich Ihnen sagte, dass man glücklich opfern die 68 Böcke zu Gunsten eines anderen, noch wichtiger Vorteil?

Der wahre Vorteil, dass zusätzliche Zahlungen

Es gibt einen Unterschied zwischen den festgelegten Zahlungen und die zusätzlichen Zahlungen. Die etablierten Zahlungen sind obligatorisch. Die zusätzlichen Zahlungen getätigt werden können zu Ihrer freien Verfügung, und je nach Ihren Cash-Verfügbarkeit. So können Sie gute Verwendung Ihrer jährlichen Bonus und legen Sie sie auf zusätzliche Zahlungen Ihres Darlehens. Nächster Monat haben Sie keine extra Bargeld, Sie zahlen nicht ein Ding.

Control

Also, während ein kürzerer Zeitraum würde binden Sie zu einer festen Zahlungen, die höher ist, eine freiwillige Extra-Zahlung eingestellt werden kann, wenn Sie finde es schwer zu machen Runden zu kommen. Sie hätten dann die Kontrolle über Ihre monatliche Zahlung, die Vermeidung eine straffere Haushalt und damit die Gefahr der Kriminalität, was wiederum Auswirkungen auf Ihre Kredit-Bericht.

Sie können sogar höher zusätzliche Zahlungen, sollten Sie erhalten eine Erhöhung in Ihrem Gehalt oder wenn Ihr Unternehmen wuchs, bis das Darlehen sogar früher.

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