Ein Jumbo-Hypothek ist eine Hypothek mit einem Kreditbetrag Kredit über konventionelle Grenzen. Jumbo-Hypotheken sind für den Kauf von teuren Wohnungen, die größer als normale Anleihen.
Ein Jumbo-Hypothek ist fast immer als eine nicht-konforme Darlehen, weil sie mehr als die festgelegte Anzahl von Darlehen Fannie Mae und Freddie Mac in den USA. Dies sind die beiden Unternehmen, die öffentlich gecharterten kaufen Hypothekendarlehen von Kreditgebern. Sie tun dies, um sicherzustellen, dass Hypothekendarlehen Geld ist jederzeit verfügbar rund um die Nation.
Sie sollten wissen, dass die Single-Familie beschränken Benchmark Änderungen jährlich, und wenn Sie benötigen zum Ausleihen mehr als diesen Betrag, benötigen Sie einen Jumbo-Hypothek. Ein Jumbo-Darlehen, wie im Falle von schlechtem Kredit-Hypothek der Regel einen höheren Zinssatz als herkömmliche Darlehen.
Der Vorteil eines Jumbo-Hypothek ist es erlaubt Ihnen den Kauf einer teureren Haus. Der Nachteil ist, dass man in der Regel zahlen einen höheren Zinssatz. Während sie bequemer, sondern auch kostenlos etwas höhere Zinsen. Da der Dollar-Betrag, der definiert, eines Jumbo-Hypothek ist jedes Jahr neu definiert, ist es unter Vorbehalt.
In jüngster Zeit haben die nationalen Hypotheken-Krise hat sich über die sub-prime schlechte Kredit-und Hypotheken-Jumbo-Markt Darlehen. Diese schweren Riss in der Grundlagen der Hypothek Industrie droht zum Stillstand zu Hause Umsatz im Immobilienmarkt Bereich, angefangen eine Kettenreaktion, die schließlich Vertrieb behindern könnte den ganzen Weg hinunter zu Entry-Level-Käufer.
Jumbo-Hypothekendarlehen sind einem höheren Risiko für den Kreditgeber. Dies liegt daran, dass, wenn ein Jumbo-Hypothekendarlehen defaults, es ist schwieriger zu verkaufen Luxus-Residenz schnell für den vollen Preis. Luxury Preise sind anfälliger für Markt Höhen und Tiefen. Das ist ein Grund, lieber Kreditgeber haben eine höhere Anzahlung von Jumbo-Kredit Suchende. Jumbo home Preise können subjektiv und nicht mehr so leicht verkauft zu einem Mainstream-Kreditnehmer, daher viele Kreditgeber Mai zwei Gutachten auf einem Jumbo-Hypothekendarlehen.
Sehr beliebte Option für Jumbo-Hypothek ist ein 30 Jahre festgesetzt Jumbo-Hypothek schlechte Kredit-und festverzinslichen Hypotheken, die besser für die Leute, die planen, die eigene Heimat eine lange Zeit. Mit dieser Art von Hypotheken, die Quote wird nicht gehen, aber es wird nie gehen, entweder - es bleibt das gleiche gilt für die Laufzeit des Darlehens. Dies ist auch gut so, denn die Zahlung ist vorhersehbar, und kann nicht stark ansteigen, wenn die Zinssätze. Auf der anderen Seite, die 30 Jahre festgesetzt Jumbo-Hypotheken-Rate höher ist, weil der Kreditgeber weiß, sie kann nie mehr als das Original.
Seit Jumbo-Hypotheken-Darlehen sind höhere Beträge, da ist noch mehr zu verlieren. Sowohl die Größe, die zusammen mit anderen Faktoren, zu einem höheren Preis über die gewährten Kredite für konform. Käufer sollten um und vergleichen alle Hypothek schlechte Kredit-und Hypotheken-Produkte für die Suche nach einem guten Kreditgeber bei der Bewerbung um einen Jumbo-Hypothekendarlehen um das zu finden, den besten Preis. In Wahrheit, Jumbo-Hypotheken-Zinssätze sind nur eine Sache zu prüfen, wenn die Ware für einen Jumbo-Hypothek. Es gibt Schliessung Kosten und Gebühren zu prüfen, die möglicherweise auch auf den Unterschied in der Rate. Es ist möglich, die Unternehmen mit höheren Jumbo Hypothekarzinsen könnten sich als das beste Angebot am Ende.

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