Um das beste Angebot auf Ihrem Hause Hypothekendarlehen, ist es eine gute Idee zu verstehen, bestimmte Begriffe, die speziell für die Immobilien-und Finanzbranche. Im Folgenden werden die gemeinsamen Bedingungen gehen Sie zu hören, bei der Anwendung für Ihre erste Hypothek.

Länge der Darlehen / Hypotheken Begriff
Darlehen Begriff ist ein Zeitraum von Mal, wenn Sie zu zahlen haben wieder das Geld, das Sie geliehen aus der Hypotheken-Kreditgeber. Eine Hypothek Begriff kann sich überall aus sechs Monate Darlehen bis 30 Jahren.

Punkte
Ein Punkt bezieht sich auf Kosten Interesse an den Hypotheken-Kreditgeber, um den Zinssatz. Punkte werden ein Mal und sind in der Regel in Höhe von 1% des Darlehens wichtigsten. Zum Beispiel, wenn Sie den Abschluss einer Hypothek 100000 und wollte niedrigere Zinssätze, die Sie haben könnten, zu zahlen überall von 1-3 Punkten (1000 - 3000 Dollar), um die Quote. Es ist wichtig zu beachten, dass einige Hypothekenbanken wird Werbung sehr niedrige Zinssätze, und nur, wenn Sie lesen, die sorgfältig drucken, werden Sie feststellen, dass Sie zu zahlen haben Punkte, um die Sätze.
Es ist nicht immer eine gute Idee, ein Pay-Zeit Punkte, um einen niedrigeren Zinssatz. In einigen Fällen sind nicht einmal notwendig, einen Deal und sind nur einen Bonus für die Kreditgeber. Immer tun, die Mathematik für jede Hypothek Option, um herauszufinden, was kostet die am wenigsten Geld.

Interest Rate
Zinssatz ist eine jährliche Zinssatz, der wird auf die Hauptforderung des Darlehens vorgesehenen Betrag durch die Kreditgeber. Es ist ein Prozentsatz der wichtigsten Kreditbetrag. Die Zinssätze können sehr unterschiedlich sein, je nach Art und die Bedingungen für die Aufnahme einer Hypothek. Der Zinssatz hat eine Basis Prozentsatz diktiert von einem nationalen Index und dann Prozentsätze werden addiert, um diese je nach Höhe des Risikos der Kreditgeber ist dabei, indem wir Ihnen das Geld zur Finanzierung des Hauses. Mit Hypothekendarlehen, die alle das Interesse ist vor geladen, was bedeutet, dass für den ersten Jahren, jeder Zahlung, dass Sie gehen meist auf das Interesse.

Beleihungsauslauf
Darlehen an Leistungs-Verhältnis ist ein Verhältnis, dass die von Ihrer Hypothek Kreditgeber, um festzustellen, wie viel sie können Sie Darlehen. Das Verhältnis wird durch Division des Darlehens Betrag, um den Marktwert der Wohnung unter Berücksichtigung.

Die meisten Hypothekenbanken werden Darlehen bis zu 80 Prozent des Marktwerts der ein Haus. Allerdings gibt es Kreditgeber, die Darlehen mehr als 80 Prozent des Marktwerts im Austausch für einen höheren Zinssatz.

Debt Service Coverage
Debt-Service ist ein Verhältnis, die von den Kreditgeber, um zu sehen, wenn Sie in der Lage sind, zu zahlen wieder die Hypothek Darlehen zusätzlich zu Ihren anderen aktuellen Schuldenstand. Das Verhältnis wird ermittelt, indem Sie Ihre Netto-Einkommen von Schulden. Die meisten Kreditgeber suchen Schuldendienst Abdeckung Verhältnis von 1,2.

Diese Begriffe sind spezifisch für Hypotheken-Merkmal. Sie einige Forschungs-oder lesen Sie einige mehr, sich mit der Kreditvergabe auf die Sie wissen müssen. Es gibt auch viele Online-Hypothek Unternehmen, die helfen können, finden Sie direkt Hypothekenbanken.

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