Es ist nicht nur Haus-und Wohnungseigentümer, die die Konfrontation mit der Aussicht auf eine negative Eigenkapital. Der große Immobilien-Entwickler werden auch leiden unter der Bedingung, im nächsten Jahr, und wenn sie Britains Banken wird mehr von ihrer knappen Kapital, um Bestimmungen für sie.

Laut Morgan Stanley, fällt in den Wert des britischen kommerziellen Eigentums bis zum Ende von 2009 zeigen einen Anstieg der insgesamt negatives Eigenkapital von £ 13 Mrd. auf 41 Mrd. £. Morgan sagt auch, eine Erhöhung der Betrag der negativen Eigenkapital gefährdeten aus der Notwendigkeit, Re-Finanzierung wird wahrscheinlich steigen stark von £ 2,6 Mrd. auf £ 8,2 Milliarden.

Seit August, die gesamten Erträge aus Swap-Markt die Erwartungen für das Kapital Wachstum in 2010 haben sich negativ aus, die Erhöhung der allgemeinen vorhergesagt Nachteil an Immobilien-Werte, und haben den Zeitraum von Schuldverschreibungen Refinanzierungen um ein Jahr.

Dies hat der Broker gezwungen, ihre Modellierung Zeitraum bis Ende 2010, was zu einem Anstieg der negativen Eigenkapital bis zum Ende des Zeitraums, auf £ 54 Mrd. Euro. Darüber hinaus verdoppelt auf £ 16 Mrd. Der Betrag der negativen Eigenkapital ausgewiesen, das ist anfällig, weil der Schulden Refinanzierungen.

Morgan Stanley's views succeeded in depressing an already badly battered property sector today. British Land fielen 13P zu 540P, Land Securities verloren 11 ½ p ½ auf 953 p und Segro war 12 ½ p auf 247p.

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