Es gibt Häuser, die Sie möglicherweise mit Blick auf, weil sie preislich deutlich aus Ihrem Bereich. Jedoch nicht diese Eigenschaften Rabatt sofort. Mit Hilfe Ihrer Realtor ®, können Sie in der Lage zu finden, ein überteuerten Hause und machen ein Angebot, die akzeptiert werden.

Warum Verkäufer overprice Wohnungen? Nun, es beginnt mit wollen die meisten Knall für ihre Eigenkapitalbasis. Es ist schöner zu glauben, dass ein zu Hause verkaufen kann für $ 450.000 statt 350.000 Dollar. Auch viele Verkäufer sind unwissend, was macht für Häuser verkaufen niedriger oder höher. Vielleicht das Haus Festlegung der Straße verkauft für 50.000 Dollar mehr als das, was ein Haus wert ist, aber vielleicht hat es ein extra Schlafzimmer, Küche umgebaut oder fertigen Keller, dass Unebenheiten bis der Preis.

Ein anderer Grund ist, skrupellose Verhalten des Agenten. Wenn der Agent kann hängt ein Zeichen außerhalb einer Immobilie, sie werden immer extra Exposition. Sie könnten Pull in mehr beschäftigt sich durch Menschen, die rufen über die ursprüngliche Haus, aber am Ende immer gezeigt, eine andere. Oder, der Agent könnte meinen, dass sie sich der Verkäufer, um die Preise zu etwas mehr als angemessene den kommenden Wochen gehen. (Dies ist eine ausgezeichnete Zeit zu beachten, dass ein gehen sollte mit den Agenten, die das Wissen und die Ehrlichkeit, Ihnen zu sagen, was Ihr Haus wert ist, nicht den Agenten, die Sie zitiert den höchsten Verkaufspreis!)

Zurück zu den überteuerten Hause. Schauen Sie über Ihren oberen Preisklasse und sehen, ob es irgendwelche Eigenschaften, passt die Definition von "überteuerten, nicht-gehen-überall". Wenn Ihr Realtor ® kennt die Nachbarschaft, sollten sie über eine gute Idee von dem, was Heimat gehen sollte und ob sie es wert ist das Inverkehrbringen in einem lowball bieten. Informieren Sie sich über die DOM (Tage, an Markt) für das Gebiet und sehen, welche Wohnungen überschreiten dieser Timeline. Wenn Sie feststellen, eine Eigenschaft, appelliert an Sie, ist es an der Zeit, sich auf ein Angebot.

Der Verkäufer muss bereit zu verkaufen, wenn sie sich zur Annahme eines Angebots deutlich niedriger als ihre Auflistung Preis. Es gibt Verkäufer, die, aus welchem Grund auch immer, ihr Haus zum Verkauf, aber nicht wirklich bereit zu verkaufen. Sie sind nicht über die Tatsache akzeptieren, dass ihr Haus einfach nicht wert ist, was sie denken, sie sein sollte. Sie nicht Ihre Zeit versuchen zu überzeugen, dieses Verkäufers; sie wird entweder verkaufen oder sie werden nicht, und jetzt ist es zu dem "nicht" Seite.

Manche Verkäufer sich beleidigt durch lowball bietet. Dies ist nicht Ihr Problem, aber es gibt einige Dinge, die Sie tun können, den Weg für Ihr Angebot und zur Vermeidung von Reibung ein Verkäufer der falsche Weg. Sie können sagen, Ihr Agent, um in Person, um die erste Angebot auf dem Tisch. Informationen über die jüngsten Verkäufe von vergleichbaren Häusern Mai auch dazu beitragen, die Verkäufer sehen, dass Ihr Angebot ist keine Beleidigung, sondern eine vernünftige Figur. Seien Sie bereit zu Verhandlungen mit Menschen, die offen für eine Senkung der Preise. Manchmal dauert es eine schöne Menge von Kommunikation, um eine große Endergebnis.

Mit ein wenig Zeit, mit Ihrem Realtor ®, der Suche und Bewertung von Wohnungen, Sie könnten Glück auf einem überteuerten ein. Es wird nicht weh tun, um zumindest sehen, ob die Verkäufer sind offen für Verhandlungen.

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