Es gibt Hunderte der guten Hausverkaufenspitzen, die dir helfen können, wenn die Zeit kommt, dieses Zeichen in das Yard einzusetzen. Einige sind wichtiger als andere zwar. Sind hier drei der wichtigsten Punkte.

1. Wert verstehen. Dein Haus ist nicht wert mehr, weil du es magst, und es kann möglicherweise nicht sogar mehr wert sein, nachdem du $10.000 es die Weise bildend aufwendest, die du es magst. Es ist wert, was andere zahlen. Eins der schlechtesten Teile des Jobs eines Grundstücksmaklers versucht, einem netten Paar zu erklären, daß ihre $45.000 in den Kücheverbesserungen nur $10.000 dem Wert des Hauses hinzufügten.

Es ist einfach, das Problem mit zu niedrig Preis festsetzen zu sehen, aber, weniger Geld zu verdienen ist ein Problem von stark außerdem Preis festsetzen zu. Du hast Kosten, die du bei der Aufwartung, um zu verkaufen zahlst. Auch Leute sind mißtrauisch von den Häusern, die nicht verkauftes für ein Jahr gesessen haben, und weniger wahrscheinlich, ein Angebot zu bilden, selbst wenn du schließlich den Preis gesenkt hast. Der vollkommene Kunde, der die die meisten gezahlt haben würde, konnte das Haus betrachtet haben, als für Preis ihn über-festgesetzt wurde und weg ging. Um das meiste Geld zu erhalten, für Preis es festsetzen recht mit anzufangen.

2. Den Markt verstehen. Wer sind deine möglichen Kunden? Ein Zeichen im Yard hilft nicht viel, wenn du ein Sommerhaus im Holz verkaufst und alle Kunden in der Stadt sind. Sobald du kennzeichnest, wem die wahrscheinlichen Kunden sind, können du oder dein Vertreter entscheiden, welche Weisen, die Eigenschaft zu vermarkten.

Bist du in einer ruhigen Nachbarschaft, die Rentner anzieht? Wenn so, würdest du die Tatsache annoncieren wollen, daß dein Haus ein Niveau hat. „Keine Treppe!“ ein wichtiger kann das Verkaufen Punkt zu den älteren Kunden sein. Wenn die Nachbarschaft ist, würde eins, das wahrscheinlich ist, junge Paare anzuziehen jedoch es, eine Vergeudung von Wörtern sein. Deinen Markt betrachten, bevor du versuchst zu verkaufen.

3. Kosteneffektive Vorbereitungen. Selbstverständlich solltest du das Haus säubern und den Rasen mähen. Die anderen Sachen, die du tust, um zum Verkauf fertig zu werden, sollten kosteneffektiv zwar sein. Als Regel solltest du jene Sachen zuerst tun, die dir a drei--ein zur Rückkehr auf deinem Geld geben.

Es ist nicht wichtig (oder) exakt zu sein möglich. Der Punkt ist, Sachen zu tun, die den Wert mehr aufwerfen, als sie kostete. $1.000 zum repave die Fahrstraße können den Wert des Hauses um $3.000 erhöhen, aber eine Lache $50.000 konnte nur $25.000 im Wert hinzufügen. , indem Sie das beginnen eingebeulter Briefkasten ersetzen, und auf jenen Sachen arbeiten, die erhalten „den meisten Knall für den Dollar.“

Wenn du die Zeit und den Beweggrund hast, kannst du endlose kleine Hausverkaufenspitzen finden. Die kann möglicherweise nicht eine schlechte Idee sein, aber warum nicht Anfang mit den wichtigen Sachen zuerst?

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