Você pode vender seu próprio repouso, mas pode ser um time-consuming e processo frustrar. Geralmente eu recomendaria alistar com um agente, mas no mercado direito, pode fazer o sentido conservar o commission e fá-lo você mesmo. Se você tentar, usar as pontas aqui fazê-lo direita, e evitar erros comuns.

1. Compreender valores da casa. Não é o que você pensa que sua casa vale a pena, e não importa quanto você põe nele. O valor é somente o que vale a pena aos compradores potenciais. Ver o que pagou por repousos similares antes que você se decida em um preço.

2. Tentar ser objetivo. Começar seu amigo mais honesto e mais aberto à caminhada através da casa com você. Ou verão que os problemas que você não soube mesmo eram problemas.

3. Fazer uma planta. Que seus miúdos dizem àqueles que se chamam? Onde você se fechará? Seus originais serão preparados por um advogado? Planear bem, e toda irá smoother.

4. Começar uma lista. Que necessita ser reparado, limpado, mudado, ou removido? Fazer sempre as coisas as mais óbvias primeiramente.

5. Preparar para vender. A lista questiona um comprador pôde ter, e esteja pronta com respostas. Preparar as folhas da comparação que mostram outras vendas home, assim que os compradores podem ver o valor. Fazer um mapa que mostra lojas e bibliotecas próximas, etc.

6. Vender os benefícios, não as características. Nunca dizer “perto das lojas.” Instead, palavra “você pode andar à loja em cinco minutos.” Não dizer apenas a “garagem.” Não tentar “nenhum gelo lascando-se fora do pára-brisa na manhã.”

7. Pôr toda a informação importante nos anúncios. Incluir os pés quadrados, o número dos bedrooms e dos banheiros, o endereço, o número de telefone, e o preço. Deixar para fora o preço e alguns compradores justos não se chamarão, mais você desperdiçarão o tempo com outro que não deve se chamar.

8. Escutar compradores. Os sellers de um erro fazem falar aos compradores devem começar o defensive sobre seu repouso. Escutar os criticisms, e resolvê-los ou perguntar como importante a edição é ao comprador. Ou seja tentar aprender um pouco sobre vender.

9. Ter um acordo de vendas desobstruído. Ser certo que compreendeu por ambos os lados. Que acontecer, e quando? Que se o comprador não começar o financiamento? Que é incluído com a venda? Quando o comprador fará exame do possesion? Quem paga a taxa de fechamento e o imposto de transferência?

10. Fazer o fechamento fácil. Ter os originais prontos para assinar. Preparar respostas às perguntas prováveis. Esta pode ser a transação financeira a maior na vida do seu comprador, assim que fazê-lo confortável.

Há mais do que pode ser coberto em dez pontas, naturalmente. Usar estes entretanto, e você estará fazendo mais melhor do que o seller médio quando você vende seu próprio repouso.

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