Há umas centenas das pontas boas vender de casa que podem lhe ajudar quando o tempo vem pôr esse sinal na jarda. Alguns são mais importantes do que outros though. Estão aqui três dos pontos os mais importantes.

1. Compreender o valor. Seu repouso não é worth mais porque você gosta d, e não pode mesmo valer a pena mais depois que você gasta $10.000 que fazem lhe a maneira que você gosta d. Vale a pena o que outro pagará. Uma das partes as mais más de um trabalho de agente de propriedade real está tentando explicar a um par agradável que seus $45.000 em melhorias da cozinha adicionaram somente $10.000 ao valor da casa.

É fácil ver o problema com fixar o preço demasiado baixo, mas fazer menos dinheiro é um problema de fixar o preço demasiado altamente também. Você tem os custos que você paga ao esperar para vender. Também, os povos são suspicious dos repousos que sentaram unsold por um ano, e mais menos prováveis fazer uma oferta mesmo se você abaixar finalmente o preço. O comprador perfeito que pagaria o a maioria, pôde ter olhado o repouso quando sobre-foi fixado o preço e andou afastado. Para começar a maioria de dinheiro, fixar o preço d direito para começar com.

2. Compreender o mercado. Quem são seus compradores potenciais? Um sinal na jarda não ajudará a muito se você estiver vendendo um repouso do verão nas madeiras e todos os compradores estiverem na cidade. Uma vez que você identifica quem os compradores prováveis são, você ou seu agente podem decidir-se que maneiras introduzir no mercado a propriedade.

Está você em uma vizinhança quieta que esteja atraindo aposentados? Se assim, você quereria anunciar o fato que sua casa tem um nível. “Nenhuma escada!” pode ser um ponto vender importante a uns compradores mais velhos. Se a vizinhança fosse um que é provável atrair pares novos, entretanto, ele seria um desperdício das palavras. Considerar seu mercado antes que você tente vender.

3. Preparações Cost-Effective. Naturalmente você deve limpar a casa e mow o gramado. As outras coisas que você faz para começar pronto para a venda devem ser custadas - eficaz though. Em regra geral, você deve primeiramente fazer aquelas coisas que lhe dão a três--um ao retorno em seu dinheiro.

Não é importante (ou possível) ser preciso. O ponto é fazer as coisas que levantam o valor mais do que eles custou. $1.000 ao repave a entrada de automóveis podem aumentar o valor da casa por $3.000, mas um pool $50.000 pôde adicionar somente $25.000 no valor. Começar substituindo isso caixa postal amolgada, e trabalhar naquelas coisas que começam “a maioria de estrondo para o buck.”

Se você tiver o tempo e o motivation, você pode encontrar pontas pequenas infinitas vender de casa. Aquela não pode ser uma idéia má, mas porque não começo com as coisas importantes primeiramente?

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