Quando meus marido e eu não poderíamos encontrar uma casa que servisse nossas necessidades, nós investigamos construir uma casa, e terminado acima de comprar um repouso modular. Uma casa modular é construída em uma fábrica, que signifique que a qualidade é frequentemente melhor do que “vara tradicional” as casas construídas onde o tempo e outras variações interferem com o processo. Um modular é também mais menos caro e mais rápido, desde que as equipes trabalham nele step-by-step para terminar a produção em alguns dias.

Os repousos modulares podem carregar o taint associado com “os repousos móveis,” ou os materiais baratos, mas hoje você pode comprar um repouso modular feito dos materiais e do craftsmanship os mais de alta qualidade. Você pode também ter um construído a suas especificações mais exatas em uma variedade larga dos estilos e dos tamanhos, de tradicional ao comtemporâneo.

Meus marido e eu encontramos uma planta three-bedroom, do dois-banho da casa que coubesse nossas necessidades básicas, e modificado então lhe para caber exatamente o que nós quisemos. Por exemplo, nós ampliamos o pantry, dobramoss o tamanho do armário walk-in, janelas extra adicionadas, e um quarto da lavanderia com metade-banho. Nós escolhemos o estilo e o revestimento dos armários da cozinha e os altos contrários, os materiais da telhadura e do tapume, e flooring.

Nós tivemos que fazer a lotes mais escolhas do que estas, naturalmente, e aquela serão verdadeiras não importa como você tem sua casa construída. Mas com um modular, você faz todas as decisões antes de a hora melhor que mandar o construtor de fazer-lhe milhão perguntas ao longo da maneira. Isto significa que você tem que planear muito com cuidado e considerar todas suas opções cedo sobre no processo. Não há nenhum tempo para mudar sua mente uma vez que a casa está no assoalho da fábrica.

Nós temos vivido em nosso repouso modular novo por seis meses agora, e nós somos muito felizes com ele. A fim ter uma experiência boa, como nós, em construir um repouso modular, para seguir estes guidelines importantes:

1. Pesquisar a fábrica para certificar-se que têm uma reputação boa para a qualidade e a prestam serviços de manutenção. Encontrar para fora quanto tempo estiveram no negócio, que especificações seguem, e visitar a fábrica própria, se possível. Fazer exame de uma excursão de seus repousos modelo também.

2. Pesquisar o construtor. Você necessitará um construtor local, trabalhando com a fábrica, para segurar todo o trabalho no local tal como excavating e derramar um porão, preparar e terminar o trabalho no lote (classificar, passagens, entrada de automóveis), selecionando a colocação da casa no lote (um artigo crítico!), e terminando o que quer que não foi feito na fábrica (alguns guarnição, pintura, etc.). Começar referências de seu construtor para seus ou seus clientes e fornecedores, e verificá-los para fora. Você necessita saber que um construtor fornece o workmanship da qualidade, a entrega do tempo ligado, e a estabilidade financeira.

3. Ser completo no estágio de planeamento. Fazer exame de seu tempo aprender que tudo que você necessita sobre janelas, portas, altos contrários, lojas dos materiais de edifício da visita etc., desenhadores da cozinha, e assim por diante, de modo que você possa fazer uma decisão informed sobre cada artigo. Ir sobre as plantas para a casa com cuidado, certificar-se os tamanhos e as posições dos quartos, da colocação das janelas, altura dos tetos, etc., são exatamente o que você quer. Pode ser uma idéia boa considerar um arquiteto para input se você estiver fazendo mudanças principais a uma planta padrão ou para querer um projeto home original.

4. Orçamento realìstica e detalhada. As citações que nós começamos de nosso construtor não incluíram dispositivos, flooring, passagens e ajardinar. Nós tivemos que começar citações nestes artigos e inclui-los em nosso orçamento. Ser certo pedir uma lista especificada de tudo que é incluído, e mais importante, encontram para fora o que não é incluído. Depois que a casa foi entregada, nosso construtor recomendou adicionar um outro valor de mil dólares da isolação ao sótão. Nós concordamos fazer este, mas desejado nós tínhamos sabido sobre ele antes de o tempo.

5. Ser realístico sobre o tempo onde fará exame para terminar seu repouso. Fêz exame de somente quatro dias para que a fábrica construa realmente nossa casa, e de uma semana para que seja entregado, mas fêz exame de diversos meses para começar a esse ponto. Os coordenadores tiveram que fazer os blueprints, e estes blueprints tiveram que ser aprovados, antes que nossa casa poderia mesmo começar na fila ser construído. Nós éramos também unrealistic sobre quanto tempo faria exame de nosso construtor para começar o encanamento, o heating, e o outro trabalho do revestimento terminado. Assim, nós vendemos nossa casa velha demasiado logo e terminamo-la acima de viver em um motel por três semanas quando nós esperamos o novo para estar prontos.

Você pode conservar de 15 a 25 por cento comprando um modular melhor que de uma casa vara-construída, e do tempo de muitos meses'. Você pode também terminar acima com uma casa da qualidade melhor e uma experiência total satisfendo-se, se você fizer seus homework e planta com cuidado. Encontrando a fábrica direita e o construtor direito ser os ingredientes chaves ao sucesso.

Copyright Lynne 2006 Taetzsch

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