Um lugar nas montanhas nortes de Carolina, um lugar em Sarasota ensolarado, Florida do verão do inverno. Não você gostam de um recuo fabulous nas montanhas ou aproximam a praia? Mais e mais povos estão comprando segundos repousos para aposentadorias das férias e do futuro.

Eu vendo a propriedade real na cidade de Sarasota, Florida do recurso. Muitos de meus clientes são compradores do segundo repouso. Muitos deles compraram condos na praia, em um curso de golf ou apenas em um único repouso agradável da família na cidade. Assim eu trato dos compradores do segundo repouso frequentemente. Obviamente, eu faço o dinheiro destes povos assim que eu estou no favor dos povos que compram um 2o repouso mas não é para todos.

Repousos de Desireable os segundos são caros. Certificar-se que cabe em seu orçamento. Em Sarasota, não há nenhuma propriedade desireable que paga por se se você obtiver um mortgage para comprar a propriedade. As taxas rental não cobrem todo o caro. Você deve saber ir que será uma despesa. Decidir-se se a despesa for manageable.

Uma propriedade que não pague por se é consideravelmente típica em Florida. Fazer a pesquisa sobre onde sempre você planeia comprar para encontrar para fora o que uma propriedade alugará para com relação ao custo da propriedade. Eu duvido que você encontrará lugares demais que cobrem todas as despesas.

Certificar-se que você terá o tempo para usar um segundo repouso. Com os confinamentes do tempo da vida, você não pôde usá-lo tanto quanto você espera. Eu tenho um amigo que trabalhe toda a hora e tenha o tempo livre muito pequeno. Quis comprar uma casa da montanha em Carolina norte. Eu perguntei-lhe que quando planear usá-lo. Dawned nele que o usaria talvez uma vez um ano. Assim compra um recuo do waterfront do fim de semana dentro de 45 minutos de seu repouso. Esta maneira pode usar a casa quando tem fins de semana livres. Foi acima lá de cada fim de semana para os últimos 3 meses.

Comparar o custo de alugar contra o custo da compra. Vamos dizer que você está aposentado e planta para usar um getaway do inverno por 3 meses. Aqui em Sarasota você pode alugar um lugar agradável para $3.000 - $5.000 um o mês. Aquele é $9.000 a $15.000 por umas férias de 3 meses. Comparar agora isto com o custo de possuir. Quando você possuir a propriedade que você tem que pagar por impostos de propriedade, seguro home dos proprietários se você tiver pagamentos de um mortgage, do princípio e de interesse no mortgage se você obtiver um, manutenção e reparos. Todos estes custos variarão de acordo com o preço da propriedade que você compra mas serão mais do que apenas alugando.

Os proprietários do segundo repouso fazem o dinheiro quando os preços da propriedade real vão acima, renters perdem para fora. Recentemente, os preços da propriedade real atravessaram o telhado em muitas partes do país. Os preços da propriedade real de Sarasota tiveram muitos anos de aumentos do preço sobre 30%. Pode você imaginar se você comprar um segundo repouso durante este crescimento recente do preço da propriedade real? Muitos de meus clientes fizeram centenas dos milhares dos dólares na apreciação. Isso paga por muitos anos de fluxos de dinheiro negativo. Como um renter que você faltará para fora em toda a apreciação da propriedade.

Mesmo se os preços se estiverem levantando por um 5-10% modesto um ano que seja ainda um retorno bom bonito em algo você pode realmente apreciar. Você não pode realmente apreciar o uso de um estoque ou de uma ligação mas você pode com um segundo repouso.

Em um nutshell fazer-se yourself 3 perguntas simples:

Posso eu realmente tê-lo recursos para?

Eu usarei um 2o home frequentemente bastante?

Se eu me decidir alugar somente for mim aprovar com faltar para fora na apreciação da propriedade real?

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