Aprender de otros confunde y excepto el dinero en tu nuevo hogar

Comprar un nuevo hogar puede ser una tarea desalentadora, incluso para alguien que ha poseído varios hogares. Si compraste recientemente tu primer hogar, encontraste probablemente que es duro encontrar el buen consejo que es verdad útil. Tuviste que aprender mucho en nuestros el propios, pero por lo menos te sientes probablemente cómodo y bien informado ahora sobre el proceso entero.

Mi esposa y yo compramos recientemente un nuevo hogar en Tennessee. Aquí están algunas indirectas provechosas que tomamos a lo largo de la manera:

1. Utilizar todos los recursos en línea disponibles. Casi cada estado y gobierno local tiene un Web site en donde puedes investigar la información de las propiedades inmobiliarias. Los datos sobre las ventas, los impuestos, y las vecindades caseros son inestimables cuando estás haciendo compras para un hogar. Podíamos descubrir los precios de venta más recientes de la vecindad que seleccionamos, y no tuvimos que confiar en un agente de propiedades inmobiliarias para conseguir los datos para nosotros. Hacer la investigación tú mismo te hará más bien informado sobre el mercado, que es dominante a hacer una buena compra.

2. Ser realista sobre cuánto puedes pasar. Intentar comprar un hogar en una gama de precio que permita que coloques el 20%. Si colocas menos que esto, tendrás que pagar PMI (seguro de hipoteca privado) para proteger al prestamista en caso de que omitas en el préstamo. Sé que el 20% está mucho, pero no es poco realista. No puedes poder hacerlo en tu primer hogar, sino que esperanzadamente puedes en tu segundo hogar. Los beneficios de la venta de mi condo permitieron mi marido y me tener más que bastantes para la señal del 20% en nuestro hogar. Pero no lo pusimos que todos tragan en el hogar - ahorramos algunos de los beneficios para los costos inesperados que vienen con comprar un hogar. Sugerimos que hagas igual.

3. Hacer compras para un hogar en el invierno, preferiblemente alrededor de los días de fiesta. Puesto que la mayoría de la gente apenas no está interesada en comprar un hogar cuando ella está intentando ocuparse de los días de fiesta, puedes bastante mucho ser uno de los pocos compradores hacia fuera allí. Compramos la nuestra derecha casera antes de Navidad, y era definitivamente un mercado de los compradores. Teníamos nuestra selección de hogares y podíamos underbid en el precio que pedía, aun cuando nosotros vivimos en uno de los mercados de propiedades inmobiliarias más calientes del país.

4. Utilizar a compañía de hipoteca más pequeña que puede ofrecer servicio personal. La gente tiende para ir con las compañías de hipoteca grandes, bien conocidas, desde entonces que es todo lo que ella sabe. Pero las compañías más pequeñas, regionales proporcionan servicio de cliente excelente, y pueden a menudo darte tarifas mejores que las compañías grandes. Puesto que no anuncian y en lugar de otro no confían en palabra-de-boca, tienen que ser buena para conseguir tu servicio. Comenzamos con una compañía del grande-nombre, pero en el extremo, fuimos con una compañía regional porque ellas debemos las tarifas y un servicio de cliente mejor.

5. Tener siempre una inspección casera. Pienso que la mayoría de la gente sabe este hecho ya, pero es realmente importante en áreas con un mercado de propiedades inmobiliarias caliente. Puede ser fácil conseguir cogido para arriba en guerras que hacen una oferta, y desear conseguir una casa a toda costa. Algunos amigos los nuestros desearon una casa tan gravemente que no sólo lo hicieran overbid, pero también renunciaron la inspección casera. Consiguieron la casa - y derecho junto con ella consiguieron a varios mil dólares de valor del daño que habría sido encontrado en una inspección. Como nota final, el intento para recordar eso comprar un hogar no tiene que ser asustadizo. Es muy emocionante a propio tu propio hogar, así que pensar en todas las buenas cosas que vengan una vez tú lo han hecho con el proceso hogar-que compra. Si sigues el consejo arriba, después debes estar bien equipado hacerlo unscathed a través.

6. ¡Excepto el dinero y la tienda para tu seguro casero la manera fácil! Sí, sé que esto es un enchufe desvergonzado para nuestro Web site, pero seriamente, cualquier Web site utilizas, consigues en línea y haces compras alrededor para tu seguro casero. Puedes conseguir cotizaciones caseras múltiples del seguro de HometownQuotes.Com o de cualquiera de una docena o a compañías tan reputables en línea. Ir a un Search Engine, como Yahoo! y mecanografiar adentro las “cotizaciones caseras del seguro.” Ésta es la mejor manera porque si consigues 5-10 buenas cotizaciones puedes decidir para se que sea el mejor.

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