Accreditamento avverso
Il termine ha usato se il mutuatario ha una povera storia di accreditamento. Ciò ha potuto includere gli arretrati precedenti di prestito o di ipoteca, il fallimento o CCJ. Altri termini hanno usato descrivere un'ipoteca avversa di accreditamento includono:
  •  Ipoteca difettosa di accreditamento
  •  Povera ipoteca di accreditamento
  •  Non ipoteca di condizione
  •  Ipoteca alterata accreditamento
  •  Nessun'ipoteca di accreditamento
  •  Ipoteca bassa del segno di accreditamento

APRILE (tasso di percentuale annuale)
Il tasso di interesse che riflette il costo di un'ipoteca come tasso annuale. APRILE fornisce ai compratori domestici la capacità di confrontare i tipi differenti di ipoteche basate sul costo annuale di ciascuno.

Tassa di disposizione
La tassa pagate il vostro prestatore in cambio di loro gli che forniscono un'ipoteca. Pagato solitamente su completamento o con la vostra applicazione, queste tasse si applicano solitamente quando eliminate un tasso fisso, lo sconto o l'ipoteca del cashback.

AST (Tenancy assicurato di Shorthold)
Una forma del tenancy che dà al proprietario la destra repossess la loro proprietà dopo un tempo dell'insieme ha presentato nell'accordo di tenancy. I nuovi tenancies sono automaticamente ASTs salvo indicazioni contrarie.

Tenancy assicurato
Il proprietario può caricare un affitto del mercato (il tasso corrente per la proprietà simile in quanto zona) e prendere indietro la proprietà in determinate circostanze, come precisato nelle leggi sugli alloggi di 1988 e di 1996.

Prestito gettante un ponte/finanza
Prestito di breve durata per permettere l'acquisto di una proprietà prima che la vendita degli altri fondi monetari essenzialmente liberantesi che sono richiesti per l'acquisto. Dovreste consultare sempre un professionista prima di considerare qualsiasi finanza gettante un ponte poichè potrebbe essere una soluzione che è più difettosa del problema.

Tassa dei mediatori
Una tassa si è caricata da un mediatore o da un consigliere per l'individuazione dell'ipoteca più adatta per il mutuatario.

Assicurazione delle costruzioni
Assicurazione che potete eliminare quando comprate una proprietà che riguarderà il costo di tutto il danneggiamento della casa ed o del soddisfare.

Il Buy ha lasciato
Un'ipoteca significata per coloro che desidera comprare una proprietà per affittare fuori ad altre. La decisione sopra se potete rimborsare questo tipo di ipoteca è basata spesso in su sul reddito locativo futuro dalla proprietà piuttosto che sul reddito personale di voi il mutuatario.

CCJ (sentenza della Corte della contea)
Un giudizio raggiunto nella corte della contea realted generalmente al mancato pagamento di un prestito, di un debito di ipoteca ecc generalmente. Se pagate fuori il debito, il CCJ sarà soddisfatto e una nota è messa sulle vostre annotazioni che dichiara questa.

Catena
Un alloggiamento “catena„ composta di un certo numero di di compratori e di venditori, essenzialmente la linea dei compratori e venditori addetti ad ogni casa si muove.

Carica
Qualsiasi destra o interesse, particolarmente con un'ipoteca, a cui un freehold o una proprietà leasehold può essere tenuta. Una carica è basicamente il reclamo che il prestatore ha sulla proprietà fino all'ipoteca o il prestito è soddisfatto.

Completamento
Il termine ha usato quando il venditore ed il compratore scambiano le finanze tenute a comprare una proprietà attraverso i loro procuratori legali rispettivi. Allo scambio di contratti un deposito, solitamente 10%, sarà stato pagato. A questo punto il compratore diventa proprietario legale della proprietà.

Trasporto
Il processo legale in cui la proprietà della proprietà è trasferita dal venditore al compratore. Intrapreso generalmente da un procuratore legale, o da un conveyancer autorizzato.

Tassa di estinzione in anticipo
Se decidete che desiderate vendere la vostra proprietà o remortgage allora li riacquisterete presto ipoteca. La maggior parte dei prestatori caricano una tassa di pena, particolarmente durante il tutto il periodo di un tasso fisso, ricoperto o scontato. Essere sicuro che siete chiari circa tutte le pene potenziali quando state circa per intraprendere un'ipoteca.

Equità ed equità negativa
La quantità di valore in una proprietà che non è coperta da un'ipoteca - prende semplicemente la quantità dell'ipoteca dalla valutazione per risolvere l'equità. i vThis è dove i soldi che dovete sull'ipoteca sono più grandi del valore della vostra proprietà.

Scambio di contratti
Il contratto è un accordo scritto che presenta i termini fra il compratore ed il venditore. Quando entrambi i contratti di scambio dei partiti, solitamente settimane prima di completamento, l'affare diventa legalmente obbligatori. Spesso un deposito di intorno 10%, è pagato in questa fase.

Tasso fisso
Un tasso di interesse dell'insieme su un'ipoteca riparata per un periodo di tempo. Ciò varia dal prestatore al prestatore.

Freehold
Se siete il proprietario di proprietà completamente allora la vostra proprietà è freehold. La maggior parte delle case sono wheres che di freehold molti appartamenti sono leasehold, poiché non siete il proprietario della costruzione intera che contiene gli appartamenti.

Gazumping
Se siete nel corso dell'acquisto della proprietà e la vostra offerta è stata accettata ma il venditore ottiene un'offerta migliore, prima di voi allora completare ed introiti esso, voi appena sono stati “Gazumped„.

Interessare soltanto l'ipoteca
Un'ipoteca per cui il mutuatario è richiesto soltanto pagare più inerest sull'importo preso in prestito durante il termine di ipoteca. È la responsabilità dei mutuatari di accertarsi che abbastanza fondi monetari esistano (con una politica di investimento o altri mezzi) per rimborsare l'ipoteca completa alla conclusione del termine.

Mediatore
Un mediatore o un consigliere di ipoteca che trovano l'ipoteca più adatta per un mutuatario ed organizzano l'ipoteca a loro favore.

Leasehold
Se comprate una proprietà che leasehold non possedete la proprietà piuttosto la destra vivere là per un periodo di tempo specificato, comunque molto tempo rimane acces il contratto d'affitto. Il proprietario della proprietà è denominato il freeholder o il proprietario.

Responsabilità
Ciò collega più alle ipoteche commerciali. Con una responsabilità di ipoteca commerciale per il rimborso del prestito dipende dalla struttura legale del commercio:
  •  Un solo commerciante sarà personalmente responsabile per il debito di ipoteca. I beni personali potrebbero essere grippati se il commercio stabilizza.
  •  I soci sono insieme responsabili per i debiti dell'associazione ed i loro beni personali sono al rischio.
  •  Con un'associazione di limitato-responsabilità e una società a responsabilità limitata, la responsabilità cade in primo luogo sul commercio piuttosto che sui diversi soci e direttori. Il prestatore può prendere generalmente, piuttosto che semplicemente una carica di galleggiante sui beni di affari sulla proprietà corrente che è comprata.
  •  Il prestatore può anche insistere sulle garanzie personali come stato di assegnazione del prestito, nel qual caso i soci ed i direttori possono essere giudicati personalmente responsabili comunque.

Assicurazione sulla vita
Se avete un'ipoteca unita, l'assicurazione sulla vita può essere acquistata di che vedrà l'ipoteca pagata se uno di voi passa sopra.

LTV (prestito a valore)
Il formato dell'ipoteca come percentuale del valore della proprietà cioè. Un'ipoteca di £90k su una casa stimata a £100k significherebbe un LTV di 90%.

MIG (garanzia di indennità di ipoteca)
Quello fuori del pagamento ha fatto quando voi per installare un'ipoteca un genere di politica di assicurazione per il prestatore. Ciò offre loro la protezione contro il valore della sede che cade più di meno dell'ipoteca. Generalmente è caricata soltanto ai mutuatari di un deposito più meno di di 10%, ma questa può variare.

Ipoteca
Un prestito per comprare una proprietà in cui la proprietà è usata come sicurezza contro di voi che pagate indietro il prestito.

Creditore ipotecario
L'azienda o l'organizzazione che li prestano i soldi.

Debitore ipotecario
La persona che elimina l'ipoteca.

Non-Condizione
Dove un prestatore non può richiedergli i particolari di reddito o può accettare un certo povero precedente accreditare la storia cioè CCJ o precedente ipotecare gli arretrati.

Festa di pagamento
Un periodo où il mutuatario non effettua pagamenti ipotecari.

Tenancy regolato
Una destra legale vivere nella vostra sistemazione per un periodo di tempo. Il vostro tenancy potrebbe avere luogo per un periodo quale un anno (questo dell'insieme è conosciuto mentre un tenancy fisso di termine) o potrebbe rotolare su una settimana--settimana o su un mese alla base di mese (questo è conosciuto come tenancy periodico). Siete un inquilino regolato se vi muoveste prima del 15 gennaio 1989 dentro, voi pagate l'affitto ad un proprietario riservato ed il vostro proprietario non vive nella stessa costruzione di voi.

Remortgage
La presa sopra di una seconda ipoteca a paga fuori la prima. I motivi più comuni per fare questo sono che un'altra ipoteca è disponibile ad un tasso migliore o che il valore della proprietà è andato sul tenere conto affinchè l'occasione prenda in prestito più soldi contro la proprietà.

Destra comprare
Per esempio, un inquilino in una proprietà posseduta consiglio può comprare la proprietà ad uno sconto secondo la lunghezza del loro tenancy.

Auto certificato
Generalmente quando un mutuatario lo fa domanda per un'ipoteca o sarà chiesta di fornire i fogli paga o l'azienda spiega per dimostrare il loro reddito. Se per voi è difficile o inopportuno fornire questa prova, potete scegliere auto-certificare il vostro reddito. Ciò coinvolge firmare una dichiarazione che dichiara le vostri fonti ed importi di reddito. Lenders li caricherà più alti tassi che medio ed offrirgli una gamma limitata di ipoteche se scegliete auto-certificare il vostro reddito, generalmente esso non è una buona idea auto-certificare appena per evitare un certo lavoro di ufficio.

Tassa di bollo
La tassa ha pagato dal compratore di una proprietà regolata a 1% le proprietà sopra £60k, a 3% le proprietà £250k eccessivo e a 4% le proprietà £500k eccessivo.

Indagine strutturale
Il controllo più vasto della struttura di una proprietà. Ciò è effettuata dall'ispettore professionista e dovrebbe scoprire tutti i difetti o difetti con la costruzione.

Tenancy
Un accordo scritto legale fra un proprietario e un inquilino che ha precisato i termini dell'affitto.

Termine
Il periodo dell'eccedenza di anni che occorrete all'ipoteca e rimborsate esso.

Assicurazione di termine
Una politica di assicurazione ha progettato rimborsare l'ipoteca sulla morte della persona degli assicurati. L'assicurazione livellata di termine riguarda una somma principale durante il termine di politica e paga fuori l'importo completo sulla morte. Riducendo l'assicurazione di termine è destinato a rimborsare l'equilibrio eccezionale su un tipo ipoteca di rimborso sulla morte. L'assicurazione di termine può anche pagare fuori nella fase iniziale la diagnosi di una malattia terminale.

Sottoscrizione
Il processo di valutazione dell'applicazione di prestito per determinare il rischio addetto per il prestatore. Ciò coinvolge un'analisi della solvibilità del mutuatario e della qualità della proprietà in se.

Unencumbered
Dove la proprietà è posseduta completamente e nessun ipoteche o prestito sono assicurati contro di esso.

Valutazione
Un controllo semplice della proprietà per scoprire quanto vale e se è adatto assicurare un'ipoteca contro.

Tassa di valutazione
La tassa ha pagato da un mutuatario coprire il costo del prestatore che controlla che la proprietà fosse sicurezza adatta per l'ipoteca.

Tasso variabile
Un tipo di tasso che di interesse il prestatore può caricarsi. Va su e giù ed i vostri rimborsi cambiano di conseguenza.

Fornitore
La persona che vende la proprietà.

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