Hay un montón de factores que están involucrados en el éxito de rehabilitación inversión en bienes raices transacción. Necesitas una propiedad, un tasador y la reputación del contratista y una fuente de financiación para la compra de la propiedad. Dependiendo de lo que quieras hacer con la propiedad, también puede necesitar un buen agente de hipotecas para refinanciar usted, un Realtor motivados a vender los bienes de propiedad o una buena gestión de la empresa para localizar y entrevistar a los inquilinos y administrar la propiedad para usted. Esto no incluye otros posibles proveedores de servicios, tales como un agrimensor, paisajista o por la mano ..

Un buen inversionista de bienes raíces se asegurará de que todos ellos han de estos componentes de la línea. Sin embargo, no se puede olvidar la parte más importante de la ecuación - USTED!

¿No es esto una No-Brainer?

Se podría pensar que sería. Compra de una propiedad de inversión es un negocio serio. Sin embargo, muchos inversores inmobiliarios de hecho abdicar de la responsabilidad de todos los que está involucrada en el proceso. Dan por supuesto que, debido a que están rodeados de profesionales, que no tienen que preocuparse de los detalles. Nada más lejos de la verdad.

Como creadores de la Ultimate TurnKey Inmobiliaria Inversiones del sistema, sabemos de primera mano el valor de la creación de un sistema. Esta es la razón por la que lo hizo. Si alguna vez ha hablado con nosotros en persona, usted sabrá que hemos creado el sistema de hacer inversión en bienes raices proceso de una manera más fácil para otros inversores inmobiliarios. No ve ningún punto en otros inversores inmobiliarios tener que volver a inventar la rueda, y empezar de cero. Así, reunió un equipo para ayudar a asegurar que nuestros clientes el éxito. De nuevo, si usted ha hablado con nosotros, usted conoce la historia.

El sistema fue creado como un apoyo a los inversionistas de bienes raíces, no como un reemplazo de su participación activa en sus propias operaciones. Hemos hablado con otros mayoristas que han sufrido los mismos fenómenos. Lo gracioso es, que éstos no ofrecen el sistema de apoyo a lo que hacemos, pero han tropezado con varios clientes que quieren empujar de nuevo la responsabilidad de subirse a ellas.

Cuya responsabilidad es Anyway?

En pocas palabras, es su responsabilidad. Probablemente el 99% de las inversiones se venden propiedades AS-IS y depósitos no son reembolsables. Esto significa que, si algo hay de malo en la casa, o la fijación de las necesidades, es responsabilidad de usted, el comprador, no el vendedor. Esto difiere mucho de las transacciones cuando usted compra una casa para vivir en ti. Estos tipos de hogares no están normalmente fijador-parte superior. Si lo está, que se vende como es probable, y que usted va a recibir la casa para mucho menos de lo que sería si no se necesita arreglar.

Por supuesto, el hecho de que la propiedad necesita reparaciones es lo que hace que sea un buen candidato, en primer lugar. Recuerde que su mejor inversión son las propiedades que necesitan reparaciones. Para ello, se debe entrar en el proyecto con la mentalidad de que se le pintura, en sustitución de la alfombra, la fijación de muro seco, y posiblemente incluso añadiendo en la sustitución de las cocinas o cuartos de baño. La clave aquí es saber todo esto cuando usted va en la compra. Esta es su responsabilidad.

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