Un week-end, un samedi en particulier, j'ai décidé d'assister à une conférence sur transformer à la maison. Je préfère habituellement l'appeler la rénovation à la maison. Elle était fondamentalement pour les vieilles personnes.

L'AM pas dans la vieille parenthèse mais moi a décidé d'être présent de toute façon parce que je sentais un peu isolé et a voulu être occupé. Sur regarder autour de la salle, j'ai vu que la plupart des personnes étaient dans ma catégorie d'âge.

Penser qu'il est parce qu'elles doivent couvrir la majeure partie du coût pour refinancer la rénovation de la maison de leur vieille.

Cette conférence s'est avérée m'être bonne et à l'extrémité je lui ai été convaincu qu'était une bonne prise.

Dans cette conférence, on l'a indiqué que la recherche montre jusqu'ici ceci :

Il coûtera probablement n'importe où de $100.000 à $150.000 pour faire une bonne rénovation d'une maison pour les personnes âgées. Ceci semble une quantité de chancellement, jusqu'à ce que vous considériez qu'elle leur coûterait de $3.000 à $5.000 par mois s'ils étaient de louer une unité dans un service de retraite dans un endroit où ils ne pourraient pas être comme heureux. La regardant de ce point de vue, pendant quatre ans ou moins, ils auraient dépensé l'argent de toute façon, et au moins la fabrication des améliorations de l'habitat leur permet de continuer à vivre dans le même endroit et à garder leurs capitaux.

Le plus grand défi beaucoup d'adultes plus âgés font face à quand la rénovation de leurs maisons est comment payer elles. Beaucoup sont sur des revenus avec peu de ressources. Leur propriété peut avoir augmenté en valeur, mais ils sont argent-pauvres.

Pendant cette conférence, on a distribué un insecte qui a fourni un numéro de téléphone pour le vieux programme de prêt de réadaptation de Division d'affaires de ville et de comté. Beaucoup de villes ont les fonds semblables disponibles en tant que des moyens d'aider des individus pour rester dans leurs propres maisons, plutôt que se déplacent à des équipements plus coûteux.

J'ai appris que le programme de prêt était à la disposition d'une personne ou d'une famille ayant besoin des modifications à la maison, basées sur un besoin de salubrité ou de sûreté. Le programme de prêt immobilier a exigé qu'une application soit soumise avec des informations sur le nombre de personnes vivant dans le ménage et leur revenu annuel combiné. Cette information a été alors employée pour déterminer le taux d'intérêt pour le prêt. Par exemple, pour des revenus combinés moins de de $41.000 environ, le taux d'intérêt était de 2 pour cent ; pour moins de $52.000, 4 pour cent ; et ainsi de suite.

Une autre chose que j'ai apprise est que vous pouvez également avoir une option, qui est celle d'une hypothèque renversée. Une hypothèque renversée est un type spécial de prêt immobilier qui laisse un propriétaire d'une maison convertir une partie des capitaux propres dans sa propre maison en argent comptant. Les capitaux propres accumulés des années finies des paiements de prêt hypothécaire à l'habitation peuvent être payés au propriétaire, mais à la différence des prêts à la maison traditionnels de capitaux propres ou des hypothèques, aucun remboursement n'est exigé jusqu'à ce que l'emprunteur n'emploie plus la maison comme résidence principale.

Les hypothèques renversées sont disponibles par différents prêteurs, aussi bien que HUD. Il y a quelques restrictions de propriété, mais les maisons unifamiliales, les propriétés de deux-à-quatre-unité, les unités de condominium, les maisons urbaines, et quelques maisons manufacturées sont éligibles. Généralement, plus la valeur de la maison est grande, plus les propriétaires sont âgés, plus les taux d'intérêt d'intérêt sont inférieurs, et plus un peut emprunter. C'est de bonnes nouvelles en ce moment, avec des taux d'intérêt d'intérêt si bas, et c'est une occasion pour vos patients qui ont un revenu annuel plus élevé qui les élimine d'autres programmes. Et s'ils vivent dans un secteur du pays où la terre ou les valeurs à la maison sont traditionnellement plus hautes, comme Hawaï ou New York, ce peut être la meilleure option disponible pour le refinancement.

Etant donné la quantité fine vous doivent investir ou emprunter, voici une liste de contrôle avant que vous décidiez de n'importe quel projet de rénovation.

Considérer le suivant avant que vous décidiez comment financer votre projet d'amélioration de l'habitat :

- Entretien aux prêteurs au sujet de vos options.

- Savoir que des prêteurs sont préoccupés par le revenu, les dettes, l'histoire de crédit et la valeur de propriété.

- Considérer un prêt fixé quand vous voulez emprunter plus d'argent, obtenez un taux d'intérêt inférieur ou réduisez des impôts.

- Refinancer un prêt existant si vous avez assez de capitaux propres et si les taux sont deux points inférieurs maintenant que quand vous avez au commencement emprunté l'argent.

- Employer une ligne de crédit de capitaux propres à la maison qui est fixé par votre maison ainsi vous êtes votre intérêt est déductible de l'impôt.

- Sortir un prêt à la maison de capitaux propres pour obtenir des taux et des paiements fixes.

- Considérer un propriétaire d'une maison prêt qui est fixé par votre propriété. Employer un prêt à valeur ajoutée quand l'amélioration que vous apportez aura un impact substantiel sur la valeur marchande de votre maison.

- Faire votre recherche avant d'employer le financement d'entrepreneur.

Bonne chance

Obtenir plus d'information sur les prêts immobiliers et transformer à la maison par Lubowa.M.Planet. Visiter les prêts immobiliers et le mortagewebsite.

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