"Je peux entendre (trop de bruit) mes voisins, comment cela peut-il être amélioré?" Est une des questions les plus courantes posées acoustique des consultants. Les gens y sont sensibles et intolérants de bruit entre les logements. Aggravation de la pollution sonore est en partie une conséquence de la vie moderne, par exemple puissant chaînes stéréo, haute densité de vie, le parc de logements constitué par la conversion des bâtiments inadaptés. En outre la réglementation de la construction n'a pas aggravé le problème et a conduit en 2003 à son obligation d'essais avec l'introduction de Approved Document E au règlement de la construction.
A obligatoire l'isolation acoustique d'essai amélioré l'isolation acoustique entre les logements? Oui, certainement, mais la situation n'est pas aussi noir et blanc comme il semble d'abord mai.
Pour mettre le problème dans son contexte un bref aperçu historique peut vous aider. À la fin des années 60, la réglementation de la construction comprenait l'isolation acoustique des normes de performance pour la première fois sur une base nationale - avant cela, ils ont été traités localement. Ces règlements divers, mais similaires, incarnations jusqu'à l'introduction de Document E approuvé en 2003. Pour l'essentiel, les règlements pré-2003 a spécifié un certain nombre de modèles de construction et des matériaux que si elles sont suivies ont été pris de fournir satisfaisante l'isolation acoustique des logements. Logements construits au moyen de cette approche ont été déclarées en tant qu ' "à satisfaire" et délivrance d'un certificat d'achèvement de la construction organisme de contrôle comme ayant satisfait aux règlements isolation acoustique.
Cela a presque atteint l'autosuffisance système de certification, a été entachée d'irrégularités et pas sur un numéro de compte:

Si un constructeur utilisé une autre méthode de conception, l'isolation acoustique des propriétés de la conception exiger des essais. Fournir les résultats de l'essai satisfait aux exigences de ce rapport pourrait être utilisé dans n'importe quel nombre de constructions ultérieures même si le site serait très différente et la conception ne convient pas.
Certains dessins publiés offert intrinsèquement mauvaise isolation acoustique performance!
Les propriétés d'isolation acoustique d'une construction dépend en grande partie sur la qualité de la main d'oeuvre.

Un document de consultation préalable à la réglementation 2003 a souligné les insuffisances du "vieux" règlements avec un massif 40% de séparer les étages, et 25% des murs de séparation ne pas atteindre les normes de performance requis. Cela a conduit à l'introduction des règlements de 2003 et obligatoire l'isolation acoustique des essais.
2003 Le règlement de la construction ne s'appliquent pas rétroactivement et donc que nouvelles constructions et les conversions après cette date sont donné ce niveau élevé de protection de la réglementation que nous l'espérons offre la meilleure qualité de vie on pourrait s'attendre. Problème résolu? Vous ne le crois pas, mais malheureusement, le règlement de la construction et approuvé Document E sans doute en deçà de la marque. A approuvé le document E recommande que seules jusqu'à 10% des chambres dans le développement exigent un test. En général, c'est très bien pour un petit développement, car il couvre la plupart des zones d'habitation. Toutefois, il peut être un défaut dans les grandes évolutions dont le potentiel a un occupant 90% de chance d'occuper un logement qui n'a pas été testé et mai sont en deçà des niveaux requis de l'insonorisation.
L'autre défaut potentiel de la Approved Document E est la procédure si un test échoue. Un essai doit pas poser des questions en ce qui concerne la partie des murs / planchers en développement qui n'ont pas été testés et le processus suivant devrait avoir lieu:

Une enquête sur la raison de l'échec.
Travaux d'assainissement une fois que le problème a été identifié.
Si l'échec est attribué à la construction ou / et les éléments d'accompagnement, travaux de réparation devraient être effectués sur les murs / planchers qui n'ont pas été testés.
Le développeur doit démontrer à la satisfaction du bâtiment organisme de contrôle que les autres salles de répondre aux exigences de performance.
Après avoir manqué une série de tests, le taux des tests effectués devraient augmenter jusqu'à ce que la construction organisme de contrôle est convaincu que le problème a été résolu.

En réalité, cette augmentation de niveau de tests se produit rarement. Le seul mur ou au sol qui n'ont pas atteint le niveau sonore des performances généralement les mesures correctives qui s'imposent, un nouveau test est commandé et les certificats délivrés par l'acoustique de conseil. Bâtiment de contrôle reçoit le certificat et les signes de la construction n'en est pas plus sage que mai est une erreur fondamentale avec l'insonorisation dans le reste du développement.
Pour résumer, l'achat d'une propriété qui a été nouvellement construites ou formé par la conversion d'une habitation existante à 2003 avant de règlement de la construction augmente considérablement vos chances d'être perturbé par vos voisins. Les développements réalisés depuis 2003 sont beaucoup plus susceptibles d'avoir beaucoup plus de l'isolation acoustique, bien que, comme cet article a essayé de mettre en évidence, pas une garantie. Comme un consultant acoustique mon conseil serait de demander le "voisins bruyants" des questions avant de louer ou d'acheter la propriété, ou même une commission de l'isolation acoustique d'essai préalable à la procédure. Oui, c'est une charge supplémentaire, mais pouvez-vous mettre un prix sur une bonne qualité de la vie domestique?

Article Source: http://www.articleset.com