L'investissement le plus important que vous ferez jamais est probablement l'achat d'une maison. La conclusion de la bonne maison pour toi peut être un long et laborieux processus, mais il n'y a aucun venir à bout cela.

Savoir que le votre veut et a besoin

Avant l'embarquement sur votre voyage de la recherche de logement, vous devez savoir ce que vous voulez vraiment trouver. S'asseoir avec le stylo et le papier et énumérer tous dispositifs que vous vous inquiétez le plus environ, comme :

- Endroit (dans une ville, une zone d'école ou un voisinage particulière)

- Taille -- combien de chambres à coucher et de salles de bains

- Stationnement -- un 1 garage ou 2 de voiture ?

- Modèle -- modèle de maison ou de ranch de 2 histoires à la maison ?

- Chauffage -- chauffage central et/ou climatisation ?

Également important, sur une nouvelle feuille de liste de papier tous dispositifs vous absolument ne voulez pas dans une maison. Par exemple :

- secteur du haut-trafic.

- secteur de bruit élevé (aéroport, station de train ou route dans la proximité étroite)

- entretien -- les réparations principales ont eu besoin

Comme vous regardez des maisons, maintenir les deux listes dans l'esprit. Vos listes peuvent changer le temps fini pendant que vous faites regarder. Vous voudrez ajouter ou enlever des dispositifs, ou peut-être vous deviendrez disposé à faire des compromis. Se rendre compte que vous très probablement ne trouverez pas « pour perfectionner » la maison. Les acheteur de maison expérimentés vous diront que, des maisons parfaites ne sont pas trouvées, elles sont faites à travail dur traversant parfait.

Obtenir votre rapport de crédit dans l'ordre

Avant de regarder des propriétés, vous devez obtenir vos finances dans l'ordre. C'est l'heure de passer en revue votre rapport de crédit et de le nettoyer vers le haut, si besoin est, pour maximiser vos points de crédit. Beaucoup de gens ne se rendent pas compte à quel point elle importante est de vérifier votre rapport de crédit périodiquement pour s'assurer qu'elle est précise. Vous devriez payer au loin tous les montants arriérés, ou négocier un cours de résiliation pour clôturer la dette. Obtenir de tels accords dans l'écriture, avant de payer n'importe quel règlement. Garder tous les reçus pour tous les articles arrangés de votre rapport de crédit puisqu'il peut prendre des mois pour obtenir la dette réellement enlevée.

Rechercher vos options Maison-Achetantes

Décider quel genre de propriété vous êtes intéressé po. Voulez-vous une propriété de HUD, une forclusion, immobilier, ou propriété à vendre par le propriétaire ?

Un certain nombre de sites Web énumèrent des maisons selon la ville, l'état, ou l'échelle de prix. Visiter ces emplacements pour voir des images des maisons, beaucoup avec des excursions virtuelles, et passer en revue les dispositifs de liste.

Obtenir Pré-Approuvé pour un prêt

Vous êtes prêt maintenant à trouver un prêteur et à s'obtenir pré-approuvé pour le prêt. Étant offres pré-approuvées un certain nombre d'avantages. Elle clarifiera l'échelle de prix que vous pouvez se permettre. En outre, une fois que vous trouvez la maison vous voulez, vous pouvez placer une offre immédiate. Si vous devez attendre la pré-approbation, quelqu'un pourrait racheter la part de la droite de maison de dessous toi.

Plusieurs programmes spéciaux sont souvent fournis par des prêteurs, tels que le FHA ou l'Ameri-Rêve, qui peuvent vous sauver argent dans la fermeture. Interroger le prêteur au sujet de tous les programmes spéciaux avant que vous décidiez d'un prêt.

Trouver un bon agent immobilier

C'est pour la première fois acheteur de maison sage à travailler étroitement avec un agent immobilier, n'importe ce que le type de propriété vous recherchent. Un agent immobilier bien informé facilitera votre maison-chasse beaucoup. Un bon agent immobilier est habituellement un bon négociateur, et pourra vous aider avec les écritures compliquées impliquées en plaçant une offre sur une maison ou dans la fermeture une affaire.

Elle est essentielle que vous avez un agent immobilier travailler pour toi en tant qu'acheteur, plutôt que de compter sur l'agent du vendeur pour la maison que vous voulez acheter. Le dernier bidon impliquent un conflit d'intérêt, qui fonctionne habituellement à votre inconvénient.

Pour choisir un agent immobilier, vous devriez vérifier avec vos amis et voisins les recommandations. Trouver un agent que vous vous sentez confortable avec et qui est bien informé au sujet du secteur vous espère acheter le po.

Ce sont justes les fondations des achats à la maison. Vous trouverez beaucoup de détails que vous devez maîtriser pendant que vous vous déplacez par le processus achetant, mais avoir ces fondations sous votre ceinture te donnera un début principal.

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