Si vous avez identifié biens abandonnés comme un lucratif investissement immobilier créneau en raison de l'absence relative de concurrence, la tendance des propriétaires à être motivés à vendre, et le fait que vous pouvez générer près de l'équité en instantanées de faire un peu de bien placés réparations, vous aurez probablement être prêt à danser un gabarit dans la rue une fois que vous avez retrouvé abandonné propriété que vous souhaitez acheter et - avec un peu de recherche - figuré à qui appartient la propriété.

Pas si vite.

Même si il n'est pas question que vous avez eu quelque part de cette information, vous n'avez pas encore la plus importante pièce du puzzle. La propriété est vacant, et le propriétaire n'est nulle part à trouver. La mauvaise nouvelle, c'est le propriétaire pourrait être presque n'importe où - au coin de la rue ou de l'autre côté du pays - mais il ya aussi de bonnes nouvelles. Je vais vous montrer quelques-unes des principales stratégies que vous pouvez mettre en œuvre aujourd'hui pour trouver le propriétaire et commencer à mettre ensemble une proposition qui permettra d'élargir la taille de votre portefeuille et engraisser votre portefeuille.

Beaucoup de débutants investisseurs immédiatement sauter à la conclusion que le propriétaire sera difficile à localiser, de sorte qu'ils prématurément jeter l'éponge ou inutilement dépenser beaucoup d'argent à essayer de retrouver le propriétaire. Il est préférable de traiter localiser le propriétaire comme vous le feriez pour aller sur d'apprendre à connaître votre marché immobilier local. Commencer à chercher près de chez eux et élargir votre zone de recherche en tant que de besoin. La différence ici est que vous commencez votre recherche à l'biens abandonnés.

Début Close to Home - Alors que le propriétaire ne vit plus dans la propriété, il ya une possibilité qu'ils mai ont été des amis avec le voisin. Il ne coûte rien à découvrir, et si le voisin sait que le propriétaire du lieu où se trouvent, vous pourriez être au téléphone avec eux en une heure. Lorsque vous approchez le voisin, être très clair et honnête sur vos intentions. Si elles sont amicales avec le propriétaire, ils vous le jure sur une pile de Bibles qu'ils ne l'avez jamais entendu parler de la propriétaire s'ils pensent que vous êtes un collectionneur projet de loi ou d'un éventuel ennemi de la propriétaire. En indiquant votre intention de vouloir rénover la propriété que vous mai motiver le voisin pour vous aider. Si ils sont pas en mesure de vous aider, il ya aussi une possibilité qu'ils mai être en mesure de vous dans la bonne direction.

De justice du comté de - Lorsque vous avez vérifié le palais de justice de la part du propriétaire des biens abandonnés, vous avez probablement négligé une autre possibilité: Ils mai une autre propriété propre. Voir si le propriétaire est répertorié en tant que propriétaire de tout autre bien. Si leur nom est sur tout autre bien, essayer de les trouver. Alors que vous êtes dans le bâtiment, vérifier les listes d'inscription des électeurs ainsi. C'est l'information du public, si ils sont inscrits pour voter, vous mai être en mesure de trouver une autre adresse.

Ressources Web libre - Deux ressources libres d'enchaînement, je recommande pour la prochaine phase de votre recherche sont www.whitepages.com et www.www.reversepages.com. Les deux sites disposent d'un facile à utiliser que possible la liste des adresses hors de portée de votre propriétaire.

Les États-Unis Mail - Croyez-le ou pas, vous pouvez parfois trouver le propriétaire d'une propriété abandonnée pour le coût d'un timbre-poste. Il ne se produit pas très souvent, mais c'est une stratégie peu coûteuse qui peut produire de l'information dont vous avez besoin. La stratégie est génialement simple: Adresse une enveloppe pour le propriétaire de la propriété abandonnée, en utilisant l'adresse des biens abandonnés que l'adresse à laquelle vous envoyez la lettre. Si l'un de vos autres recherches ont permis d'obtenir des adresses, remplir une enveloppe pour les personnes aussi. Assurez-vous de chaque enveloppe marque "NE PAS SUIVRE. Correction de l'adresse demandée ". Mail les lettres. Si ils ont mis à jour leur adresse postale avec le service postal, vous saurez en quelques jours lors de votre enveloppe est retourné à vous avec un autocollant apposé sur elle fournit la dernière adresse du propriétaire qui est connu pour le service postal. Cette stratégie fonctionne? Peut-être. Il vaut la peine d'un coup de feu. C'est un peu comme le baseball. Lorsque vous êtes dans la boîte de pâte à frire et vous obtenez une balle rapide à haute lettre, vous swing pour les clôtures. Vous grève soit à vous ou à tour les bases avec un home run. Quoi qu'il en soit, c'est amusant d'essayer.

The Big Guns - Si tout le reste échoue, vous avez mai pour faire ce que l'application de la loi agents quand ils ont épuisé toutes les autres possibilités: Vous avez mai à dépenser quelques dollars pour localiser le propriétaire. Je vous recommandons d'essayer www.intelius.com. Vous avez à payer pour cette ressource, mais si vous recherchez le propriétaire, ça vaut la dépense. Cette ressource mai vous donne pas le direct information dont vous avez besoin, mais elle va souvent de vous fournir les noms des parents et amis. Ensuite, vous pouvez élargir votre recherche en contactant des amis et des parents et de voir ce que vous pouvez glaner de ces recherches.
Ces stratégies ne sont pas garantis au travail. Rappelez-vous, à localiser le propriétaire d'une propriété abandonnée peut parfois être difficile. Si vous ne pouvez pas passer d'un mystère sans pause roman à lire, cet aspect de l'investissement immobilier peut être beaucoup de plaisir.
Une fois que vous localiser le propriétaire de la propriété, la véritable plaisir peut commencer. Vous obtenez de les appeler, vous présenter et de vendre le propriétaire de vendre à vous. Abandon de propriétés peuvent être lucrative et la vie change. Allez-y, lancez-vous aujourd'hui. Aujourd'hui, les biens abandonnés peuvent être demain de trésorerie de la machine.

Bonne chance!

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