Il suffit de l'ouverture de votre porte et en invitant le public ne va pas vendre votre maison rapidement, ou pour le prix que vous souhaitez. Afin de présenter votre maison en lumière le meilleur possible, vous aurez à faire quelque chose appelé "Home Staging". Home Staging est rapidement prendre pied sur la vente de biens immobiliers conscience, avec "la maison stagers professionnelle" disponibles pour à peu près n'importe quel type de mise en scène, de l'immobilier résidentiel aux immeubles de bureaux. Il existe quelques astuces que vous pouvez bénéficier par si vous décidez de mettre en scène votre maison vous-même.

La première tâche consiste à declutter. Prenant comme beaucoup de distraction visuelle de l'acheteur potentiel de l'œil les encourage à se concentrer sur la maison, pas les attributs. Il s'agit d'un excellent temps de tenir une vente en mouvement et obtenir de l'argent comme de la plus grande partie de vos éléments indésirables que possible. Le reste peut être donné à la charité - ne les laissez pas dans la maison! Pour les biens que vous ne voulez pas partie avec, encore sont interfère avec la mise en scène, vous pouvez faire de la place dans le garage ou louer un casier de stockage et de stocker vos biens supplémentaire jusqu'à ce que vend la maison.

Home Staging est le processus de créer une atmosphère où l'acheteur peut visualiser la maison comme les leurs. Vous mai pense que la mise en scène aura pas de problème si votre maison est toujours une vitrine et tout est conservé à sa place. Cependant, ce n'est pas l'objet de la mise en scène. En fait, l'une des meilleures choses que vous pouvez faire pour vendre votre maison est de supprimer toutes vos photos personnelles et les ornements et nous les présenter à nu la maison pour une inspection.

Parfois, cela peut être difficile, surtout si vous avez des enfants. Offrez à vos enfants avec un grand obstacle dans lesquelles ils peuvent jeter tous les échos dans leurs chambres avant un acheteur tours de la maison. Cela rend le nettoyage facile pour les enfants et vous libère de prendre en charge d'autres préparations. Nul ne va s'attendre à ce que votre enfant dans la chambre va être complètement dépourvue de la personnalité et de leurs biens, mais en prenant en criard d'affiches et de faire en sorte que la chambre est raisonnablement propre ira un long chemin.

Vous n'avez pas à supprimer tous vos brosses à dents, shampoings et des produits cosmétiques à partir de la salle de bain, mais les mettre dans l'armoire ou dans un cadre soigné, lidded boîte pour la durée de la visite ou de portes ouvertes. Assurez-vous qu'il n'y a pas de gâchis errant dans la salle de bain; mai vous voulez éviter de prendre des bains et il suffit d'utiliser la douche, comme il est plus facile à maintenir propre. Supprimer les savons utilisés et / ou remplacer par un nouveau bar. Magasin supplémentaire bouteilles de shampoing, bain à bulles et douche Scrubs lidded dans une autre boîte.

Couloirs peuvent être plus grands avec la suppression des chaussures et des manteaux que mai être accroché sur le mur. Rassemblez-vous le plus possible de vêtements et de veiller à ce que les vêtements suspendus dans les armoires est propre. De nombreux acheteurs veulent inspecter les placards, caves et garages, alors essayez de faire en sorte que vos biens stockés ne sont pas trop interférer avec cet objectif.

Agréable odeur dans la maison peut aider à faire une impression positive. Évitez les produits chimiques air, qui peuvent déclencher des allergies. Un "instantané" truc est d'ouvrir toutes les portes et les fenêtres dans une maison pendant 10 minutes, de sorte que l'air est "rafraîchie" naturellement. Simmering une combinaison de jus de pomme, les clous de girofle, la cannelle et la noix de muscade immédiatement avant la possibilité d'ajouter un rafraîchissant parfum de l'air (et de fournir un bon cidre!).

Bien sûr, le nombre une partie de votre maison qui doit obtenir le plus d'attention est l'avant 'voir' de la maison. "Affichage" signifie l'ensemble du front de votre maison: la cour avant, la porte de côté, les clôtures, les entrées de garage, poubelles et tout ce visibles de l'avant. Un pur cour avant et une couche de peinture à l'extérieur peuvent faire toute la différence, mais ils ne sont pas les seules choses que vous pouvez faire pour améliorer l'attrait de votre maison.

Votre agent immobilier se signaler toutes les zones qui ont besoin d'attention. Par exemple, il est suggéré mai que vous gardez votre poubelles à l'arrière de la maison, car il sera mieux que de les voir à l'avant, un autre pointeur est de garder votre porte de garage clos pour examiner ordonné.

Mise en scène de votre maison peut faire partie de l'ensemble de déplacement entreprise, vous encourager à se débarrasser de l'encombrement et les articles que vous ne souhaitez plus utiliser ou. Plus important encore, il peut vous aider à vendre votre maison en supprimant tous les obstacles potentiels à la réflexion des propriétaires de celui-ci comme «la leur».

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