Si vous envisagez de construire votre maison mais vous n'êtes pas encore prêt, vous pouvez encore acheter le lot. Peut-être vous avez besoin de financement pour que trop. Quand il s'agit de financer l'achat de terres pour les prochaines constructions, les constructions de prêts sont la solution à vos problèmes. Ces prêts sont appelés des terres de prêts ou de prêts et Lot sont en fait des constructions de prêts spécialement conçus à cet effet.

Ces prêts, car il n'ya pas beaucoup d'argent en jeu, ont très peu de conditions d'agrément. Pourtant, il est important de comprendre ce dont vous avez besoin à satisfaire pour obtenir leur parce qu'elle permettra également de déterminer si un lot est adapté pour se procurer la construction d'un prêt plus tard. Cela signifie que si un prêteur vous propose un prêt de terres pour les prochaines construction, à condition que vous répondez aux exigences supplémentaires, vous serez également en mesure d'obtenir le prêt correspondant construction.

Lot caractéristiques nécessaires pour l'approbation du prêt

Il existe certaines caractéristiques que le lot doit se réunir pour la plupart des prêteurs d'approuver le montant de votre prêt. Cela est dû au fait que, tant que vous êtes le financement de l'achat du lot, il ne s'agit pas seulement votre investissement mais aussi le prêteur (généralement le lot des garanties de prêt). Ainsi, le prêteur voudra s'assurer que les terrains acquis ne perdra pas sa valeur ou être inutile pour la construction de la propriété.

La terre vous prévoyez d'achat doit être la norme pour la zone, ce qui implique pas excessivement long des extensions ou des très petits lots. Il ne doit pas ont des caractéristiques qui font de construction plus onéreux comme l'insuffisance des composants du sol, etc Aussi, la plupart des prêteurs exigent au moins un ou deux utilitaires disponibles à partir de l'environnement (c'est-à-dire des conduites d'eau, gaz, électricité, communications, etc.)

Land prêts et le revenu déclaré

De même régulièrement à des prêts à la construction et d'autres types de prêts, vous pouvez obtenir un prêt de la terre sans avoir à apporter la preuve de votre revenu. Cela implique que l'approbation du prêt et les modalités seront déterminées en tenant compte du montant du revenu que vous déclarez avoir sur votre application au lieu de celui que l'on peut prouver en fournissant la documentation.

Cela ne signifie pas que vous ne serez pas tenu de fournir toute la documentation que certains prêteurs demande. La vérité est que vous devrez prouver que vous avez une source de revenus avec des lettres de votre employeur ou de la CPA. Mais le montant des revenus sera pas pris en considération et que le montant de votre état de votre application seront pris en compte au moment de l'approbation du prêt. Gardez à l'esprit cependant, que cela augmente le risque et, ainsi, vous allez vous retrouver avec moins de conditions de prêt avantageuses.

Programs remboursement et les limites

La plupart des programs de remboursement des prêts pour des prêts à la construction peut durer jusqu'à 30 ans, selon les demandeurs de crédit et de l'histoire. En outre, depuis la plupart des gens utilisent ces prêts et, plus tard, les combiner avec des prêts à la construction, après 2 à 5 ans, ces prêts peuvent être remboursés intégralement sans sanctions afin de prendre un prêt au lieu de construction ou de vendre les terres à être utilisés pour la construction.

Prêts revenu avec plein de documentation peut financer jusqu'à 95% du prix d'achat ou même plus. Si vous ne pouvez pas prouver pleinement revenu que vous ne sera en mesure d'obtenir un financement de 80% ou moins. Il ya certaines exceptions à ces restrictions pour les demandeurs de crédit excellent.

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