Il est facile de trouver un agent immobilier. Mettre juste a à vendre le signe dans la cour et l'attente le téléphone de sonner. La question est-vous, comment trouvez-vous un BON agent immobilier ? Vous pouvez commencer par le journal.

Prendre le papier de samedi ou de dimanche - n'importe quel jour ils ont toutes maisons à vendre dans votre secteur. Vous pouvez également rassembler quelques guides immobiliers de regard à travers. Passer en revue les listes pour trouver des propriétés semblables au vôtre. Si vous vendez une carlingue, vous voulez rechercher des carlingues à vendre. Si vous vendez un manoir de bord du lac, rechercher ceux.

Quand vous trouvez les propriétés semblables, noter les noms et les nombres d'agents qui les vendent. L'idée ici est de trouver un agent immobilier qui a l'expérience avec votre type de propriété. Un agent qui a toutes maisons de million de dollar peut ne pas être le meilleur pour vendre votre maison mobile, par exemple. Vous voulez les agents qui ont vendu ou vendent plusieurs propriétés comme le vôtre.

Ce qui pour demander à un agent immobilier

1. Quand vous appelez les agents - et lui est le meilleur pour appeler plusieurs - vous voulez vérifier qu'elles ont l'expérience vendre des propriétés comme le vôtre. Demander des exemples.

2. Demander ce qu'elles font pour lancer une propriété. N'importe quel agent peut placer une annonce et mettre votre maison dans les inscriptions multiples. Ont-elles les fils existants - peupler rechercher des propriétés comme le vôtre ? Elles faire d'autres agents savoir votre propriété ?

3. Montrent-ils leurs listes très souvent ? La liste juste de beaucoup d'agents immobilière en vente et a laissé d'autres la vendre pour elles. Il est plus profitable pour eux, mais pas pour toi. S'ils sont un bon vendeur, vous voulez qu'ils passent par la maison avec les acheteurs potentiels.

4. Font-ils leurs propres closings ? Encore, il peut être meilleur que ils délèguent la présente partie du processus, mais il n'est pas meilleur pour toi. Vous voulez que la même personne soit là par le processus entier. Vous voulez qu'une personne appelle. Les choses tournent mal toute heure dans immobilier, ainsi ne le compliquent pas plus loin en faisant impliquer plus de personnes.

La plupart des agents immobiliers discuteront probablement ces points. C'est correct, mais se rende compte qu'il y ait d'autres choses qu'ils ne vous diront pas aussi. Par exemple, avez-vous su cela les maisons qu'ouvertes sont principalement un outil de prospection pour les agents immobiliers ? En fait, de nouveaux agents (pas l'agent de liste) sont souvent donnés le travail d'accueillir votre maison ouverte, ainsi eux peuvent trouver des acheteurs pour travailler avec. On ne s'attend pas à ce qu'ils vendent votre maison dans le processus.

Comprendre en outre que quand vous voyez l'ADS pour des maisons à vendre, et ils n'ont pas des prix, c'est une technique de prospection. Quand cet acheteur recherchant des $100.000 à la maison invite vos $300.000 à la maison, l'agent ne va pas le rendre capable avoir les moyens votre maison. Le point entier était de l'obliger à appeler ainsi il pourrait le vendre N'IMPORTE QUELLE maison. En attendant, d'autres acheteurs potentiels pour votre maison sautée au-dessus de l'annonce - il y a assez de maisons AVEC des prix à regarder (insister sur le fait que l'ADS pour votre propriété ont le prix énuméré).

Faire confiance à votre intuition en choisissant un agent. Si vous ne vous sentez pas confortable avec un agent, c'est les acheteurs potentiels possibles pas non plus. Et poser les bonnes questions. Vous ne voulez pas simplement trouver un agent immobilier que vous aimez. Vous voulez trouver l'agent droit pour votre propriété.

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