Pas tout le monde sait ce que sont les points hypothèque et de la façon dont ils travaillent. En raison d'un manque d'information vous sera peut-être perdre l'occasion de mettre beaucoup d'argent sur votre prêt hypothécaire et de mettre un peu facile de votre budget mensuel, car il est possible d'obtenir de meilleurs mensualités hypothécaires par l'achat de points.

Toutefois, avant d'acheter points vous prêt hypothécaire devrait examiner les particularités de votre choix de prêt hypothécaire et d'autres facteurs qui affectent mai si vous pouvez prendre avantage de l'hypothèque points ou non. Bien que les points hypothécaire peut réduire le taux d'intérêt pour vous payer l'hypothèque, vous avez besoin de mettre de l'argent en vue de les obtenir et, ainsi, que dans le long terme, vous pouvez en bénéficier.

L'abaissement du taux d'intérêt

Si vous vous demandez pourquoi quelqu'un voudrait acheter hypothèque points, la réponse est assez simple. Par l'achat d'hypothèque points vous sont en train de réduire le montant total de l'hypothèque et donc le taux d'intérêt, vous aurez à payer pour le principal. A 0,5% de réduction sur votre taux d'intérêt mai semble pas beaucoup, mais sur l'ensemble de la vie de 30 ans program remboursement, il peut vous épargner des milliers de dollars de plus que ce qu'il peut vous coûter cher.

La réduction des taux d'intérêt, vous pouvez obtenir en achetant des points hypothèque dépendra de votre prêt hypothécaire termes: le montant du prêt, la durée du remboursement program, etc En outre, cela dépendra du prêteur et de l'argent dont vous disposez afin de les points d'achat. Il n'a pas de sens de s'inquiéter de la façon dont vous pouvez réduire le taux d'intérêt hypothécaire par l'achat de points si vous n'avez pas l'argent pour le faire.

Une question de temps

Il s'agit d'une question que vous devez prendre en compte lors de l'examen d'achat hypothèque points: Le fait que cela prend du temps pour couvrir les coûts de l'hypothèque points achats et commencer à économiser de l'argent avec la réduction des taux d'intérêt. Cela dépend de l'emprunt et pour le prêteur, mais vous pouvez penser à une moyenne de 5 ans afin de couvrir les coûts et commencer la phase d'épargne.

Ainsi, il est important pour vous de savoir, dans la mesure du possible, si vous restera propriétaire de la propriété pendant au moins dix ans ou pas. Si vous prévoyez de vendre et de déménager dans un proche avenir, vous ne serez pas en profitant de l'hypothèque et donc de points, il n'aurait pas de sens d'acheter l'hypothèque à tous les points et vous devriez effectivement s'abstenir de le faire.

Conclusion

Points d'achat hypothécaire peut vous faire économiser beaucoup d'argent sur l'ensemble de la vie d'un prêt hypothécaire et peut également vous fournir des mensualités moins élevées par l'octroi d'une réduction sur le taux d'intérêt vous avez à payer pour de l'argent emprunté. Hypothèques points sont une forme de versement qui réduit grandement le risque de la transaction pour les bailleurs de fonds et leur permet de fournir des taux d'intérêt plus bas.

Toutefois, il n'a de sens que pour fermer sur ces offres, si vous prévoyez de rester dans la même propriété pour de nombreuses années. Sinon, en mettant par exemple de grandes quantités d'argent vers le bas ne sera pas compensée par la réduction des taux d'intérêt et les seuls à obtenir tous les avantages de la transaction sera le prêteur et le prochain propriétaire de la propriété.

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